Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT33838 Option

Hauwerzele 55 9520 Sint-Lievens-Houtem

Faire offre à partir de 249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT33838

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située à Sint-Lievens-Houtem offre une opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. La maison, construite en 1953, se trouve à Hauwerzele 55 et est facilement accessible depuis les grandes villes comme Alost, Wetteren et Zottegem grâce à la proximité des principaux axes routiers. L'emplacement paisible est entouré de paysages ouverts et ruraux, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover et personnaliser l'espace. La superficie habitable de 150 m² comprend une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains avec les commodités nécessaires. De plus, la maison possède une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Une véranda couverte s'ouvre sur un jardin orienté sud-est, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 609 m² avec un jardin spacieux et une terrasse carrelée. Une grande garage de 30 m² est également disponible, parfait pour le stationnement ou l'entreposage. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison robuste construite en béton offre un formidable potentiel pour devenir une magnifique résidence familiale ou un investissement locatif attractif. N'hésitez pas à découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Surface constructible

178 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506-0003594042-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33838 Réf. vendeur: 4048898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

1,4 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

988 m 10' 1,2 km 2' 4'' 740 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

988 m 10' 1,2 km 2' 4'' 740 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,2 km 20' 5,5 km 7' 4,7 km 30' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

640 m 8'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

640 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

640 m 8'

Gares

Hillegem

4,2 km 28' 5,7 km 7' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Okay Sint-Lievens-Houtem

828 m 10' 1,4 km 1' 54'' 746 m 10' 828 m 10'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Herzele

4 km 25' 4,7 km 6' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,3 km 18'

Éducation

"De Pauwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hofkouter", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 18 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sint-Lievens-Houtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 119 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Station".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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