Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT33838

Hauwerzele 55 9520 Sint-Lievens-Houtem

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hauwerzele 55 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

Cette charmante résidence située à Sint-Lievens-Houtem offre une opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. La maison, construite en 1953, se trouve à Hauwerzele 55 et est facilement accessible depuis les grandes villes comme Alost, Wetteren et Zottegem grâce à la proximité des principaux axes routiers. L'emplacement paisible est entouré de paysages ouverts et ruraux, tout en offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Le bien dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investisseur cherchant à rénover et personnaliser l'espace. La superficie habitable de 150 m² comprend une grande pièce de vie, une salle à manger lumineuse avec cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains avec les commodités nécessaires. De plus, la maison possède une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Une véranda couverte s'ouvre sur un jardin orienté sud-est, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 609 m² avec un jardin spacieux et une terrasse carrelée. Une grande garage de 30 m² est également disponible, parfait pour le stationnement ou l'entreposage. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison robuste construite en béton offre un formidable potentiel pour devenir une magnifique résidence familiale ou un investissement locatif attractif. N'hésitez pas à découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 598 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

609 m²

Surface constructible

178 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20250506-0003594042-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33838 Réf. vendeur: 4048898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

1,4 km 7' 1,6 km 2' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

988 m 10' 1,2 km 2' 4'' 740 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

988 m 10' 1,2 km 2' 4'' 740 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,2 km 20' 5,5 km 7' 4,7 km 30' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

640 m 8'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

640 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

640 m 8'

Gares

Hillegem

4,2 km 28' 5,7 km 7' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Okay Sint-Lievens-Houtem

828 m 10' 1,4 km 1' 54'' 746 m 10' 828 m 10'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,3 km 6' 1,4 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Herzele

4 km 25' 4,7 km 6' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,2 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,3 km 18'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 119 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hillegem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sint-Lievens-Houtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Éducation

"De Pauwtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hofkouter", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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