Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBU08902

Molenkouter 87 9520 Sint-Lievens-Houtem

360 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU08902

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 87 Molenkouter à Sint-Lievens-Houtem est une maison de style traditionnel construite en 1960, offrant un potentiel intéressant pour des rénovations. Sur un terrain de 846 m², la demeure dispose d'une surface habitable d'environ 193 m² répartis sur trois niveaux. Le logement comprend un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres et un petit grenier. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais nécessitera des travaux pour atteindre le confort moderne. La propriété bénéficie de deux garages, dont l’un de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,7 mètres, idéal pour accueillir un camion ou créer un espace de travail. Une grande cour permet de stationner jusqu’à six véhicules, complétée par un beau jardin orienté au nord. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et ne dispose pas actuellement d’air conditionné ni d’autres équipements sophistiqués. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est facilement accessible grâce à sa proximité des axes routiers principaux menant à Wetteren et Erpe-Mere, notamment via l’autoroute E40. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation ni mesures urbanistiques restrictives. La maison convient à ceux qui recherchent une habitation avec beaucoup de potentiel dans un environnement agréable, tout en étant proche des commodités de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

846 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

782 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658557-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08902 Réf. vendeur: JL25211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,7 km 24' 5,1 km 6' 4 km 30' 4,7 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

18 m 13''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

85 m 1' 1''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

1,1 km 13'

Gares

Terhagen

3,4 km 16' 5,4 km 7' 3,1 km 28' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,1 km 7' 1,2 km 1' 42'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Herzele

3,6 km 21' 3,9 km 5' 2,8 km 31' 3,6 km 43'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,9 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pauwtjes" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

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