Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem RBU08902

Molenkouter 87 9520 Sint-Lievens-Houtem

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Molenkouter 87 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is gelegen langsheen de Molenkouter, op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem. Er bevindt zich een bushalte voor deur. Er is tevens een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en de E40 te Wetteren en Erpe-Mere. De karaktervolle en solide open bebouwing met bijgebouwen werd opgetrokken in 1960 op een mooi perceel van 846m². Het woonhuis bevindt zich in goede staat van onderhoud, doch vraagt een renovatie om te voldoen aan het hedendaags wooncomfort. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met marmer schouwelement, aparte zitplaats of potentiële bureauruimte, ruime keuken met toegang tot de tuin, badkamer en apart toilet. Op de verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers en kleine zoldertje terug te vinden. Kelder aanwezig Verder zijn er nog twee aparte garages aanwezig. Eén van de garages heeft een oppervlakte van 50m², een hoogte van +/- 3,7m, is voorzien van een hoge poort en kan dus dienst doen voor een grote camionette of als kleine werkplaats. Grote oprit en tuin aanwezig. TOFFE EIGENDOM MET VEEL POTENTIEEL!! EPC: 782 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieplicht. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

846 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

782 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804-0003658557-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08902 Ref. verkoper: JL25211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pauwtjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,7 km 24' 5,1 km 6' 4 km 30' 4,7 km 57'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

18 m 13''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

85 m 1' 1''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

1,1 km 13'

Treinstations

Terhagen

3,4 km 16' 5,4 km 7' 3,1 km 28' 3,4 km 40'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,1 km 7' 1,2 km 1' 42'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Herzele

3,6 km 21' 3,9 km 5' 2,8 km 31' 3,6 km 43'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,9 km 21'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herzele (5 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.De Pauwtjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets