Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBW02950

Molenkouter 3 9520 Sint-Lievens-Houtem

298 000 €

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RBW02950

  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison rénovée et prête à emménager à vendre à proximité du centre de Sint-Lievens-Houtem. Cette charmante habitation offre tout le confort moderne et dispose de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle de bain entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec salle à manger, suivi d’une spacieuse cuisine avec buanderie pratique. Une cave est également présente. Au premier étage se trouvent 2 chambres, un dressing et une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les combles ont également été aménagés en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison : * Nouvelle toiture * Nouveau chauffage central * Salle de bain entièrement rénovée * Contrôle électrique conforme jusqu’en 2037 * PEB D – aucune obligation de rénovation ! * Sans amiante * Volets présents La maison sera disponible à partir de la mi-janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite : Roxanne – Tel 0496/85.09.62 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

594 m 1' 58'' 594 m 56'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

485 m 1' 48'' 485 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

485 m 1' 48'' 485 m 48'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,3 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 30' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

264 m 3'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

264 m 3'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

509 m 6'

Gares

Herzele

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 30' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

476 m 5' 549 m 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 985 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Herzele

3,5 km 16' 3,7 km 5' 2,8 km 32' 3,5 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,3 km 20'

Villes proches

Ce bien à Sint-Lievens-Houtem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Pauwtjes", à 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

adi-26-04023_-_immo-attest_-_sint-lieven-houtem_-_molenkouter_3_-_asbestattest.pdf

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