Maison à vendre - Winkl RBU44117

De GOLDEN EAGLE, een luxe en massief rondhout-chalet op de Turracher Höhe, komt nu te koop. Het huis maakt deel uit van een ensemble van drie chalets. Er wordt momenteel appartementsrecht opgericht; de chalets worden momenteel toeristisch verhuurd, maar kunnen ook privé als vakantieverblijf worden gebruikt. Hoogwaardige rondhoutbouw, een beschutte en rustige bosrandlocatie en perfecte ski-in & ski-out-toegang verklaren de uitzonderlijk hoge boekingsgraad en het loyale gastenbestand van meer dan 60%.

In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd: de “Golden Eagle” en de “Little Badger”. In 2015 volgde het derde chalet, de “Sleepy Bear”. De warme uitstraling van hout komt hier op een zeldzame manier tot zijn recht. Er is bewust gekozen voor de natuurlijke, onbewerkte vorm van boomstammen, verwerkt in een architectonisch concept dat alle materialen tot een harmonieus geheel verbindt – met een optimale indeling en hoogwaardige afwerking.

Het ruime chalet biedt plaats aan gezinnen tot acht personen. Het beschikt over een eigen sauna, terras en buiten-whirlpool. Vooral gasten met allergieën waarderen de rustige bosrandligging, pollenarm op 1.700 m hoogte, aan het einde van een doodlopende straat.

GENIETEN, VOLLEDIG ONTSPANNEN – EN DE KANS VAN EEN PERFECTE INVESTERING ERKENNEN

Wij bieden u een pakket dat werkelijk onovertroffen is:

Perfecte, rustige ligging voor puur genieten

Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden vlakbij

Ski-in & ski-out – toegang tot de Märchenwald-piste op slechts 30 meter afstand

Luxe inrichting – inspirerende stijl – bijzonder design

Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% terugkerende gasten)

Zeer goed rendement

De vraagprijs geldt als netto en omvat al het meubilair. De huidige eigenaar draagt graag het reserveringsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2025 en 2026 over. Het energiecertificaat voor de drie chalets is onlangs vernieuwd en kan worden verstrekt.

NATUURLIJKE BLOKHUIZEN – IETS HEEL BIJZONDERS

“Natuurlijke blokhuizen” danken hun unieke charme aan het feit dat de boomstammen hun individuele, onregelmatige vorm behouden, in plaats van machinaal verwerkt te worden tot een uniforme doorsnede. Elk huis is dus gegarandeerd een uniek exemplaar.

EEN MET DE NATUUR

De ligging biedt zowel zon als rust. Op de Turracher Höhe vindt men zowel ontspanning als actieve beleving. Eenmaal aangekomen is het moeilijk deze magische bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met wandelroutes, klimtochten en mountainbikepaden in de directe omgeving.

PURE GENIETEN

Wie de omliggende bergtoppen wil beklimmen, de bergmeren wil fotograferen, de eerste zonnestralen met bergyoga wil verwelkomen of gewoon wil genieten van de frisse berglucht, vindt hier de perfecte bestemming. Het “Drie Meren Pad” begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut (2.441 m), de hoogste berg in de regio.

In de winter genieten gasten van de “Golden Eagle”, “Sleepy Bear” en “Little Badger” van directe ski-in & ski-out-toegang tot de Märchenwald-piste, gelegen in een van de sneeuwrijkste skigebieden van de Alpen. Met meer dan 42 km aan sneeuwzekere pistes, 15 km loipes, schaatsen, curling, de Turracher See en mooie winterwandelpaden is dit een waar winterwonderland.

DE TURRACHER HÖHE

Op de Turracher Höhe (www.turracherhoehe.at), met zijn idyllisch almplateau en meren, bevindt u zich zomer en winter in het paradijs. De regio biedt talloze natuurjuwelen: drie bergmeren, de glooiende toppen van de Nockberge, uitgestrekte alpenbossen en een veelzijdig recreatieaanbod.

Het wandelnetwerk varieert van familiewandelingen tot uitdagende bergtochten. Mountainbikers genieten van de “Trail Area” met kinderparcours, mini-trails en de natuurlijke “Kornock Flowtrail”. Voor kinderen is er “Nocky’s Alm Zeit” op 2.000 m hoogte, met de legendarische “Nocky Flitzer” rodelbaan.

’s Winters wachten 43 km aan pistes in alle moeilijkheidsgraden, 15 km loipes, de Turracher See voor ijsactiviteiten en prachtige winterwandelroutes. Skischolen, verhuurwinkels, sportzaken, een geldautomaat en souvenirwinkels maken de infrastructuur compleet.

Ook vlakbij: Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen (21 min) en de beroemde thermen van Bad Kleinkirchheim. Uitstekende verbindingen: Bad Kleinkirchheim (27 min), Millstätter See (35 min), luchthaven Klagenfurt (1u), Salzburg & Ljubljana (2u), Middellandse Zee (2,5u), München (4u).

Al deze aspecten maken dit tot een exclusief en zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod voor zowel investeerders als privégebruikers. Wij presenteren u deze bijzondere chaletwoning op de Turracher Höhe graag persoonlijk.

Tout voir Réduire