Maison à vendre - Zottegem RBT05542 Option

Wurmendries 39 9620 Zottegem

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT05542

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Zottegem, cette maison mitoyenne se trouve sur la paisible rue Wurmendries. La propriété est idéalement localisée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Construite en 1957, cette résidence de 124 m² habitables (hors sous-sol, grenier et garage) présente un potentiel intéressant et nécessite des travaux de rénovation. L'intérieur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes, et un espace buanderie/rangement. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo s'offrent à vous. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et un petit grenier. Un garage avec porte traversante ainsi qu'une cave sèche viennent compléter les équipements de cette maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux avec un abri de jardin. Le bien est équipé de fenêtres ALU avec double vitrage et bénéficie d'une isolation des murs latéraux et arrière. Parmi les autres installations, on trouve un système de chauffage par poêles à accumulation. Avec une orientation nord-ouest pour la façade avant, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux prêts à investir dans une rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Référence PEB

20250224-0003528462-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05542 Réf. vendeur: JL25188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

1,2 km 4' 2,2 km 2' 58'' 740 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Zottegem

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

540 m 1' 48'' 540 m 51'' 540 m 6' 540 m 6'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

301 m 4'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

301 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

301 m 4'

Gares

Zottegem

850 m 3' 931 m 1' 47'' 672 m 10' 850 m 10'

Bornes de recharge

Cijnsweg

8,4 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

877 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

357 m 1' 11'' 357 m 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Zottegem

669 m 2' 13'' 1,2 km 2' 2'' 632 m 8' 669 m 8'

Bio-Planet Zottegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,1 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zottegem" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Zottegem", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piet Konijn" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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