• 3 Chambre(s)
  • 314
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Provinciebaan 190 9620 Zottegem

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Description

Située au 190 Provinciebaan à Zottegem, cette élégante demeure construite en 1951 offre une surface habitable de 274 m², complétée par une pratique indépendante de 40 m², idéale pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire. La maison se trouve dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, stations-service et du centre-ville. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans les pièces principales et la terrasse, tandis que le jardin spacieux de plus de 1100 m² inclut deux terrasses, une piscine, un espace gazonné et une grande zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. L’intérieur de la résidence comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie en parquet, divisée en salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec appareils modernes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses équipées de systèmes de climatisation réversible, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. La dernière étage offre un espace polyvalent comprenant une chambre principale ou bureau, une grande salle de détente ou dressing, une zone hobby et un grand grenier, aménageable selon vos besoins. La propriété possède également une pratique attenante accessible séparément, équipée d’un sol en béton ciré, d’un éclairage naturel abondant, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, d’un système électrique conforme et d’un système de récupération d’eau de pluie. La construction allie confort moderne et cachet d’origine avec ses fenêtres en PVC et bois double vitrage, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique (label C). Un bien rare qui combine habitation et activité professionnelle dans un environnement calme, résidentiel et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

314 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003630198-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78437 Réf. vendeur: JL25202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koraaltjes

891 m 2' 58'' 891 m 1' 12'' 815 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

884 m 8' 1,1 km 1' 33'' 748 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

884 m 8' 1,1 km 1' 33'' 748 m 10' 857 m 10'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 17' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

85 m 1' 1''

De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem

85 m 1' 1''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

85 m 1' 1''

Gares

Balegem-Zuid

2,2 km 9' 2,2 km 3' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Cijnsweg

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

11,2 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Spar Velzeke

851 m 2' 58'' 851 m 1' 21'' 516 m 10' 851 m 10'

Aldi Zottegem

3,3 km 12' 6,1 km 6' 2,3 km 18' 3,3 km 39'

Bio-Planet Zottegem

3 km 11' 3 km 6' 2,3 km 19' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,9 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,5 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 44 - Zottegem - Velzeke - Hundelgem - Meilegem, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Balegem-Zuid") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zingem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Koraaltjes" à 11 minutes à pied."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Velzeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zottegem" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (6 minutes en voiture).

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