Maison à vendre - Zottegem RBT98726

Van Aelbrouckstraat 37 9620 Zottegem

274 000 €

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RBT98726

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée située au cœur de Zottegem, à l'adresse Van Aelbrouckstraat 37. Avec une superficie habitable de 103 m², cette propriété offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, équipée et prête à l'emploi. La maison dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie/spoelruimte, et de deux chambres à l’étage, idéales pour une famille ou un couple cherchant un logement confortable. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC. La mezzanine au-dessus peut servir de grande chambre ou être divisée en deux pièces selon vos besoins. La propriété comporte également une cave sèche, pratique pour le stockage. À l’extérieur, un terrasse couverte et un petit jardin urbain offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison bénéficie d’un double vitrage, d’un système de chauffage au gaz et d’un certificat énergétique avec un indice de consommation de 162 kWh/m² par an. La localisation en zone résidentielle assure tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville de Zottegem, tout en étant à l'abri des risques d’inondation. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter Veronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20210602-0002410508-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98726 Réf. vendeur: 4098734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Trapstraat

524 m 2' 8'' 808 m 1' 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

571 m 4' 1,1 km 1' 42'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

499 m 2' 3'' 708 m 1' 20'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

449 m 1' 29'' 554 m 1' 6'' 426 m 5' 426 m 5'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

115 m 1' 23''

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

115 m 1' 23''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

127 m 1' 31''

Gares

Zottegem

252 m 1' 19'' 237 m 28'' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,4 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

280 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

764 m 2' 32'' 764 m 1' 11'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Zottegem

587 m 1' 57'' 587 m 1' 3'' 565 m 7' 565 m 7'

Bio-Planet Zottegem

1,3 km 4' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,1 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,7 km 23'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Trapstraat" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege" à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zottegem" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.

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