• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ragestraat 17 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Zottegem, une propriété d’exception qui allie confort, espace et élégance dans un cadre calme et facilement accessible. Située au 17 Ragestraat, cette maison à vendre offre une surface habitable de 179 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux afin de répondre aux besoins d’une famille moderne. Son prix attractif de 385 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment quatre chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un toilette séparé, ainsi qu’un chauffage au mazout qui garantit un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de la maison présente un agencement pratique avec un séjour convivial ouvert sur la cuisine, ce qui favorise la convivialité et une atmosphère chaleureuse. La présence d’un double garage intégré ajoute à la commodité quotidienne, tandis que le sous-sol sec offre un espace de rangement supplémentaire. La façade de la maison comporte trois murs extérieurs, renforçant sa durabilité et son charme architectural. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste parcelle de 559 m², comprenant une cour intérieure clôturée pour plus d’intimité, une terrasse idéalement orientée pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin aménagé avec un piscine chauffée, une pergola et un abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble constitue un environnement privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible, tout en restant proches des commodités locales et de la nature environnante. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur résidentiel calme à Erwetegem, dans la région de Zottegem. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces et services tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est idéale pour ceux qui cherchent un logement clé en main sans travaux à prévoir. Sa construction récente garantit une conformité aux normes énergétiques (EPC : 382 kWh/m²/an), avec un certificat valable jusqu’en mars 2035. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre futur chez-vous dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

559 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003555247-RES-1

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41153 Réf. vendeur: 4146587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'Tk@deeke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Smidse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Smidse

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

883 m 11'

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

883 m 11'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

883 m 11'

Gares

Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

9,9 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 13' 2,1 km 25'

Carrefour Market Zottegem

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,4 km 28'

Delhaize Zottegem

2,8 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

30,7 km 30'

Musées

Espace Gallo-Romain

30,6 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

26,8 km 26'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'Tk@deeke" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Smidse", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 26 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 30 minutes.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Zottegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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