Maison à vendre - Zottegem RBV27619

Kapellestraat 3 9620 Zottegem

189 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellestraat 3 9620 Zottegem

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Description

Située au cœur de Zottegem, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir dans un bien immobilier au prix abordable. Édifiée en 1959, cette maison offre une surface habitable de 117 m² et se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. L’ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son architecture à deux façades assure une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces, tandis que la disposition intérieure assure un confort moderne dans un environnement résidentiel calme. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec toilettes pour invités, donnant accès à une vaste pièce de vie spacieuse avec vue sur la cour intérieure, accessible via un large porte-fenêtre. La cuisine, également ouverte sur la cour, bénéficie d’un espace généreux permettant d’installer un coin repas convivial. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu’une chambre plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle de bains comprend un bain, un meuble lavabo et des toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La propriété repose sur une grande cave sèche, idéale pour stocker ou envisager l’installation future d’un système de chauffage central. Le double vitrage déjà en place contribue à l’efficacité énergétique de la maison, renforçant son attrait pour ceux soucieux de leur consommation. Le terrain de 83 m² est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces locaux. Zottegem, renommée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des principales axes routiers vers Gand ou Bruxelles. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Madame Veronique au Tel 0483/676579 . Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune wallonne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

626 kWh/m²/an

Référence PEB

20260120-0001487464-RES-5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV27619 Réf. vendeur: 4291182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

507 m 2' 29'' 673 m 1' 9'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

630 m 5' 1,2 km 1' 40'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

630 m 5' 1,2 km 1' 40'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

286 m 1' 3'' 1,2 km 1' 46'' 286 m 3' 286 m 3'

Bus

De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix

372 m 4'

De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem

372 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

382 m 5'

Gares

Zottegem

311 m 2' 19'' 275 m 1' 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,2 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

233 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

316 m 1' 9'' 1 km 1' 31'' 316 m 4' 316 m 4'

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

577 m 2' 1'' 1,3 km 1' 52'' 577 m 7' 577 m 7'

Bio-Planet Zottegem

1,1 km 5' 1,4 km 2' 3'' 746 m 11' 918 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,5 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 208 - Zottegem - Rozebeke - Elst -Michelbeke -Brakel -Ronse/Renaix, De Lijn - 208 - Ronse/Renaix -Brakel -Michelbeke -Elst - Rozebeke - Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Tuureluur" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zottegem") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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