Maison à vendre - Zottegem RBV38023

Warande 11 9620 Zottegem

299 000 €

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RBV38023

  • 4 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dit is de Franse tekst, geoptimaliseerd om binnen de limiet van 1500 tekens te blijven: Êtes-vous à la recherche d'une habitation bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Zottegem ? Cette maison de type bel-étage à rafraîchir, située au Warande 11, offre une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un environnement verdoyant. L'atout majeur de cette propriété est sa situation dans une rue sans issue, jouxtant directement le magnifique Domaine de Breivelde. Ici, vous vivez littéralement dans le poumon vert de la ville, avec le parc et ses promenades à votre porte. La maison dispose d'un agencement pratique et d'un volume surprenant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un garage intérieur, une cave spacieuse et une première salle de bain. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un séjour et une salle à manger lumineux offrant une vue apaisante sur les environs, une cuisine et une toilette d'invités. Le deuxième étage dispose de quatre chambres spacieuses, idéal pour les familles ou un bureau à domicile, ainsi qu'une deuxième salle de douche. À l'extérieur, vous profitez d'une intimité totale dans le jardin. En résumé : une construction robuste avec un énorme potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Zottegem. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Hannes au Tel 0456 89 11 64 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

12877

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

420 m 2' 2'' 587 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Grotenberge

460 m 2' 10'' 627 m 52'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Grotenberge

460 m 2' 10'' 627 m 52'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

533 m 5' 839 m 1' 28'' 559 m 7' 559 m 7'

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

492 m 6'

De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem

492 m 6'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

531 m 6'

Gares

Zottegem

1,1 km 9' 2,4 km 3' 934 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Cijnsweg

9,2 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station P2

981 m 12'

Supermarchés

Colruyt Zottegem

917 m 8' 1,5 km 1' 49'' 757 m 11' 917 m 11'

Bio-Planet Zottegem

1,3 km 6' 1,4 km 2' 9'' 919 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Zottegem

1,5 km 7' 1,7 km 2' 32'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,8 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station P2" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 251 - Zottegem - Herzele - Woubrechtegem, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Ukkepuk", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Grotenberge", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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