Maison à vendre - Zottegem RBV84993

Mulderslos 1 9620 Zottegem

329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mulderslos 1 9620 Zottegem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zottegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier paisible et agréable. Érigée en 1970, cette bâtisse robuste offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs pièces lumineuses et bien agencées. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 635 m², comprenant un jardin verdoyant, un terrassement idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une wateraansluiting pratique. La maison est implantée dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau selon vos besoins. La cuisine attenante est accompagnée d’une buanderie spacieuse, tandis qu’un toilette séparé et une petite salle de bain complètent le confort de l’habitation. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un sous-sol comprenant une grande garage avec une porte sectionnelle automatique constitue un avantage certain pour le stationnement et le stockage. La structure nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permettrait à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses goûts et ses exigences, transformant ainsi cette bâtisse en une maison familiale idéale dans un secteur très recherché. Le bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre de Zottegem, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec le cœur de la ville permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté au dynamisme urbain. La zone résidentielle jouit d’un excellent score G et P, attestant de sa qualité et de son attractivité pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir dans un secteur paisible et bien entretenu. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui envisagent de réaliser un projet de rénovation ou d’investir dans un bel emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au Tel 0483/676579 . Ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idéal, ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1006 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003852512-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84993 Réf. vendeur: 4364967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

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2 km 13' 2,2 km 3' 1,6 km 15' 2 km 24'

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1,5 km 12' 1,6 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,5 km 12' 1,6 km 3' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

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De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

702 m 8'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

702 m 8'

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

702 m 8'

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Balegem-Zuid

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Bornes de recharge

Cijnsweg

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Supermarchés

Spar Velzeke

2 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 2 km 24'

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Bio-Planet Zottegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Tourisme

Ce bien à Velzeke-Ruddershove bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 22 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Koraaltjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Velzeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Zottegem" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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