• 3 Chambre(s)
  • 139
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Wafelstraat 51 9630 Zwalm

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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Zwalm, plus précisément à Wafelstraat 51, vous offre une tranquillité rare grâce à son emplacement dans une rue peu passante. Construite au début des années 1900, la maison a été en grande partie rénovée autour de l'an 2000, intégrant des améliorations comme le chauffage central au mazout, des fenêtres en bois avec double vitrage, et une isolation du toit avec de la laine minérale. Le bien se trouve à proximité de toutes commodités, y compris la gare, des commerces et des écoles, rendant le quotidien des futurs occupants à la fois paisible et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant avec un poêle, une salle à manger, et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un grand espace de rangement/lingerie et une double garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette propriété. À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La superficie habitable déclarée est de 139 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 624 m² avec un jardin généreux et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules. Bien que l'EPC indique un score énergétique de 491 kWh/m²/an avec un label E, nécessitant des rénovations énergétiques, ce bien ne se situe pas dans une zone à risque d'inondation. Pour plus d'informations sur les certificats disponibles lors de la vente, rendez-vous sur le site web janssens-leroy.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

624 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003537182-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94891 Réf. vendeur: JL25184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rupsepootjes

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

7,7 km 26' 8,1 km 13' 6,3 km 17' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

1,9 km 23'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

1,9 km 22'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

1,7 km 21'

Gares

Munkzwalm

1,5 km 7' 1,5 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

6 km 26' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi Zwalm

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 9' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

5,9 km 20' 6,8 km 9' 4,6 km 13' 5,9 km 1º 10'

Proxy Delhaize Zingem

5,4 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Zwalm" (5 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zingem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec une station située à 21 minutes à pied, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rupsepootjes" à 16 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Stella Matutina", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Munkzwalm" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

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