• 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Wafelstraat 51 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de jaren 1900 en is uiterst rustig gelegen in de Wafelstraat te Munkzwalm, er is weinig doorgaand verkeer, natuur, groen en rust staan hier centraal. De woning is evenwel vlot bereikbaar, het station van Munkzwalm, de winkels, scholen, ... bevinden zich vlakbij. Indeling: inkom, gezellige leefruimte en eetplaats met kachel, ruime leefkeuken, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, grote berging/wasplaats, dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Er is een uitgestrekte tuin met terrasje, meerdere parkeerplaatsen aanwezig. De woning werd grotendeels opgefrist rond het jaar 2000 (verwarming, ramen, deuren, dak met isolatie, keuken, badkamer, ...). Centrale verwarming op stookolie, dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol, houten ramen met dubbel glas, EPC 491 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 139 m², elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €168. Geen vergunning, landschappelijk waardevol agrarische gebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: C, G-score: C. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

624 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003537182-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94891 Ref. verkoper: JL25184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rupsepootjes

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

7,7 km 26' 8,1 km 13' 6,3 km 17' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

1,9 km 23'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

1,9 km 22'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

1,7 km 21'

Treinstations

Munkzwalm

1,5 km 7' 1,5 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

B&b Scheldekant

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Zingem

6 km 26' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Zwalm

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 9' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

5,9 km 20' 6,8 km 9' 4,6 km 13' 5,9 km 1º 10'

Proxy Delhaize Zingem

5,4 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zwalm (5 minuten rijden), Spar Velzeke (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Zingem (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Rupsepootjes" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Instituut Stella Matutina is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Scheldekant") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zingem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 72 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Munkzwalm" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde met een halte op minder dan 22 minuten lopen, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets