• 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Wafelstraat 51 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning werd oorspronkelijk gebouwd in het begin van de jaren 1900 en is uiterst rustig gelegen in de Wafelstraat te Munkzwalm, er is weinig doorgaand verkeer, natuur, groen en rust staan hier centraal. De woning is evenwel vlot bereikbaar, het station van Munkzwalm, de winkels, scholen, ... bevinden zich vlakbij. Indeling: inkom, gezellige leefruimte en eetplaats met kachel, ruime leefkeuken, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, grote berging/wasplaats, dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Er is een uitgestrekte tuin met terrasje, meerdere parkeerplaatsen aanwezig. De woning werd grotendeels opgefrist rond het jaar 2000 (verwarming, ramen, deuren, dak met isolatie, keuken, badkamer, ...). Centrale verwarming op stookolie, dak geïsoleerd met 12 cm minerale wol, houten ramen met dubbel glas, EPC 491 kWh/(m² jaar), label E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 139 m², elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €168. Geen vergunning, landschappelijk waardevol agrarische gebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: C, G-score: C. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

624 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003537182-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94891 Ref. verkoper: JL25184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rupsepootjes

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

7,7 km 26' 8,1 km 13' 6,3 km 17' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

1,9 km 23'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

1,9 km 22'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

1,7 km 21'

Treinstations

Munkzwalm

1,5 km 7' 1,5 km 2' 54'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

B&b Scheldekant

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Zingem

6 km 26' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Zwalm

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 9' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

5,9 km 20' 6,8 km 9' 4,6 km 13' 5,9 km 1º 10'

Proxy Delhaize Zingem

5,4 km 24' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,7 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel met een halte op minder dan 21 minuten lopen, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde met een halte op 22 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Munkzwalm": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Scheldekant") voor jouw elektrische auto.Op 72 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zingem" station.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", 3 minuten afstand met de auto.De Rupsepootjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Stella Matutina" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Zwalm (5 minuten rijden), Spar Velzeke (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Zingem (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets