Maison à vendre - Zwalm RBU05854

Kouteren 6 9630 Zwalm

115 000 €

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RBU05854

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze halfopen bebouwing met tuin werd oorspronkelijk gebouwd voor 1850 en werd het laatst gerenoveerd of opgefrist in de jaren '50, zij bevindt zich langs de straat genaamd Kouteren te Sint-Blasius-Boekel (Zwalm). Rustig gelegen doch vlot bereikbaar, de verbindingswegen naar Oudenaarde en Brakel (N454, N415) bevinden zich vlakbij, de pittoreske dorpskern van Munkzwalm met al zijn voorzieningen (station, winkels eetgelegenheden, ...) bevindt zich op +/- 3 km rijden. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling gelijkvloers: voorplaats, leefruimte, eetplaats, badkamer, keuken, berging, wasplaats, buitenberging(en), tuin, oprit, ... Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Er is een (niet toegankelijke) zoldertip en er is een kelder aanwezig. WOONHUIS MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Verwarming met stookolie, houten en PVC ramen met enkel en dubbel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 824 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 159 m² (zolder, kelder, berging niet meegerekend), KI: €250, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt (1951), geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

554 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

824 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730-0003655921-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05854 Réf. vendeur: JL25210 W Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rupsepootjes

3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

909 m 3' 909 m 1' 6'' 863 m 11' 909 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

909 m 3' 909 m 1' 6'' 863 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

4,5 km 15' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

365 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

365 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

439 m 5'

Gares

Munkzwalm

2,9 km 10' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

9,2 km 35' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Aldi Zwalm

5,1 km 18' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

5,9 km 23' 8,2 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Velzeke

6,2 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Munkzwalm" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zwalm" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (11 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Rupsepootjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Stella Matutina" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

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