• 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouteren 6 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - Compromis in opmaak. Deze halfopen bebouwing met tuin werd oorspronkelijk gebouwd voor 1850 en werd het laatst gerenoveerd of opgefrist in de jaren '50, zij bevindt zich langs de straat genaamd Kouteren te Sint-Blasius-Boekel (Zwalm). Rustig gelegen doch vlot bereikbaar, de verbindingswegen naar Oudenaarde en Brakel (N454, N415) bevinden zich vlakbij, de pittoreske dorpskern van Munkzwalm met al zijn voorzieningen (station, winkels eetgelegenheden, ...) bevindt zich op +/- 3 km rijden. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling gelijkvloers: voorplaats, leefruimte, eetplaats, badkamer, keuken, berging, wasplaats, buitenberging(en), tuin, oprit, ... Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Er is een (niet toegankelijke) zoldertip en er is een kelder aanwezig. WOONHUIS MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Verwarming met stookolie, houten en PVC ramen met enkel en dubbel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 824 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 159 m² (zolder, kelder, berging niet meegerekend), KI: €250, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt (1951), geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

554 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

824 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250730-0003655921-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05854 Ref. verkoper: JL25210 W Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rupsepootjes

3 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

909 m 3' 909 m 1' 6'' 863 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw

909 m 3' 909 m 1' 6'' 863 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Instituut Stella Matutina

4,5 km 15' 4,9 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

365 m 4'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

365 m 4'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

439 m 5'

Treinstations

Munkzwalm

2,9 km 10' 3,3 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

B&b Scheldekant

11,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Zingem

9,2 km 35' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Aldi Zwalm

5,1 km 18' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

5,9 km 23' 8,2 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Spar Velzeke

6,2 km 32' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Wattrelos bereiken. Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Munkzwalm" treinstation zijn.Op 110 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zingem" station.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Scheldekant") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Munkzwalm Vzw", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Stella Matutina" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rupsepootjes" op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Zwalm (6 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove (11 minuten rijden), Spar Velzeke (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets