• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Kiirchewee 9644 Dahl

Description

Maison 4 chambres et bureau à Dahl

L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette agréable maison 2 façades, intégrée au projet résidentiel Donatus à Dahl.

Pensée pour conjuguer espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, elle bénéficie d'équipements de pointe tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical. Avec ses 202 m² habitables et ses 257 m² utiles, cette maison séduit par son agencement optimisé et son implantation au cœur d'un cadre verdoyant et paisible.

Composition
Niveau rue : hall d'entrée spacieux, toilette individuelle, garage de 29,16 m², local technique et cave.
Rez-de-jardin : vaste séjour baigné de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante. La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une toilette individuelle et un espace vestiaire-bureau.
Premier étage : deux chambres, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bain familiale.
Second étage : le hall dessert deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Caractéristiques techniques
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) : chauffage performant et constant toute l'année
Panneaux photovoltaïques : production d'électricité verte et réduction des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis aluminium triple vitrage : isolation thermique et phonique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : gestion optimale de la lumière et confort visuel

Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %), sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration.
La cuisine, les peintures et les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone Tel +352.26.95.04.03 ou par mail Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 983 078 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42004 Réf. vendeur: Maison 02 - Dahl Signaler une fraude

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