• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 80 m² Tuin
Kiirchewee 9644 Dahl

Beschrijving

Deze prachtige woning te Dahl biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Kiirchewee in Dahl, wordt dit ruime huis van 202 m² woonoppervlakte en 257 m² nuttige ruimte aangeboden voor een prijs van €983.078. Het volledig uitgerust en uitstekend geïsoleerd vastgoed maakt gebruik van de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen, een geothermische warmtepomp en hoge-isolatie aluminium kozijnen met driedubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Dankzij de slimme indeling beschikt deze woning over vier slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime tuin van 80 m², een terras en een garage, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functionaliteit en luxe. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijke lichtinval en comfort. Op straatniveau bevindt zich de ruime inkomhal, een apart toilet, een garage van 29,16 m², een technische ruimte en een kelder. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een grote, lichte leefruimte die salon, eetkamer en open keuken combineert, met directe toegang tot de terras en tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een kantoorruimte en een volledige familiebadkamer. Het tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom, en geïntegreerde rolluiken voor maximale controle over het licht en privacy. De ligging in Dahl biedt rust en een groene omgeving, terwijl het toch dichtbij alle nodige faciliteiten blijft. Het project Donatus waarin deze woning is geïntegreerd biedt een serene setting in combinatie met moderne voorzieningen. Dahl is bovendien bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke plek met goede toegang tot de natuur en nabijheid van voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief de belangrijkste technische installaties onder aftrek van btw, waarbij de keuken, schilderwerken en buiteninrichting niet zijn inbegrepen in de prijs. Neem snel contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe, comfort en duurzaamheid in een prachtige omgeving in Dahl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 983 078 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42004 Ref. verkoper: Maison 02 - Dahl Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

5,1 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Animalaine

22,5 km 21'

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Kautenbach") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder