Maison à vendre - Horebeke RBV49102

Sint-Kornelisplein 4 9667 Horebeke

435 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 241
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Kornelisplein 4 9667 Horebeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Sint-Kornelisplein 4, 9667 Horebeke, un bien immobilier exceptionnel qui conjugue harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 241 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois spacieux et convivial. La bâtisse, bâtie dans un environnement résidentiel paisible, présente une façade imposante et élégante, témoignant du caractère historique du lieu tout en étant parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Son emplacement privilégié dans cette commune de Horebeke permet d’accéder facilement à toutes les commodités locales tout en profitant d’un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie authentique et sereine. À l’intérieur, vous serez séduit par la richesse des éléments authentiques tels que de hauts plafonds et des portes en bois, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La distribution comprend une vaste entrée menant à un séjour lumineux, où une zone salon conviviale s’articule avec la salle à manger, le tout prolongé par une cuisine fonctionnelle offrant un espace supplémentaire de rangement. La résidence dispose de quatre chambres qui peuvent servir de chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La salle de bain centrale est entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo pour votre confort, tandis qu’une chambre bénéficie d’une salle d’eau privative avec lavabo et douche pour plus d’intimité. En complément, un WC séparé vient parfaire la distribution intérieure. À l’extérieur, deux terrasses offrent des espaces parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin profond invite à la détente ou à des activités en plein air, avec une vue imprenable sur un paysage vallonné. La propriété possède également un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou diverses utilisations. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes tels que le double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage performant. Les dispositions urbanistiques indiquent une zone à usage résidentiel avec une excellente classification écologique (G-score et P-score A), sans risque d’inondation ni contraintes majeures. Vous disposerez de deux places de parking extérieures pour faciliter votre quotidien. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 1260 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager selon vos souhaits. La maison est raccordée à l’eau et au gaz, ce qui renforce son confort d’utilisation. La performance énergétique est attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035, avec un indice spécifique de consommation. Il est important de noter que le certificat électrique ne répond pas encore aux normes en vigueur, nécessitant peut-être une mise à jour. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique dans un cadre idyllique. Que vous soyez à la recherche d’un lieu paisible pour vivre ou d’un investissement immobilier prometteur, cette propriété à Horebeke représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Seul un offre écrite acceptée par le vendeur entraînera l’engagement contractuel. Faites le pas vers votre futur chez vous dans ce havre de paix où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250824-0003670397-RES-1

Date de validité PEB

24/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV49102 Réf. vendeur: 4335157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pooh'S Vriendjes

3 km 20' 4 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Horebeke

71 m 37'' 54 m 6'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Horebeke

853 m 11' 2,1 km 3' 681 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Stella Matutina

5,2 km 22' 6 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

977 m 12'

De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde

947 m 11'

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

1,5 km 18'

Gares

Sint-Denijs-Boekel

5,6 km 28' 5,8 km 7' 4,4 km 35' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

7,1 km 31' 6,3 km 25' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

6,8 km 34' 7,9 km 11' 5,1 km 39' 6,8 km 1º 21'

Spar Oudenaarde

6,2 km 33' 7,7 km 9' 5,5 km 28' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Brakel

6,6 km 33' 7,8 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,9 km 30'

Musées

Espace Gallo-Romain

31,9 km 30'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,5 km 13'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Blink Chargepoint") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Denijs-Boekel".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Stella Matutina", à 10 minutes en voiture."Pooh'S Vriendjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Horebeke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 13 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (30 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture."Maison Des Géants" se trouve à 30 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (11 minutes en voiture), "Spar Oudenaarde" (9 minutes en voiture), "Colruyt Brakel" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 309 - Sint-Denijs-Boekel - Mater - Oudenaarde avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 18 minutes à pied.

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