• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Heurnestraat 432 9700 Audenarde

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Description

Découvrez une opportunité unique de rénovation avec cette résidence située au cœur d'un cadre rural enchanteur à Oudenaarde. Proposée à 249 000 €, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 532 m², vous offrant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1935, la maison nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie de plans de transformation déjà approuvés, conçus par un architecte pour évoluer vers une spacieuse maison familiale moderne. Vous pourrez y aménager, selon vos souhaits, une cuisine élégante, un séjour spacieux et plusieurs chambres, tout en profitant d'une abondante lumière naturelle et d'une belle connexion avec le jardin. La maison comprend actuellement trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Avec un espace habitable de 175 m², elle offre suffisamment de volume pour imaginer des espaces de vie ouverts et lumineux. Elle est équipée d'un garage et d'un total de quatre façades, ce qui lui confère une agréable luminosité. Le bien n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace à votre goût. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur ni d'une installation électrique certifiée, cela vous donne la liberté d'installer des équipements modernes correspondant à vos besoins. Située sur la Heurnestraat à Oudenaarde, cette propriété vous garantit tranquillité et espace loin de l'agitation urbaine. L'orientation nord-est de la façade avant assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Ce projet est idéal pour les amateurs de défis en matière de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour créer une maison unique avec des éléments authentiques et charmants. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et contactez-nous pour planifier une visite et visualiser le potentiel impressionnant que recèle ce projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

175 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

532 m²

Surface constructible

183 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250228-0003542226-RES-1

Date de validité PEB

28/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29789 Réf. vendeur: 3307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Maya

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

5,3 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden

5,3 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,7 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

217 m 2' 36''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

217 m 2' 36''

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

217 m 2' 36''

Gares

Zingem

2,5 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

441 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zingem

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Zingem

2 km 7' 2 km 2' 26'' 0 m 0'' 2 km 24'

Proxy Delhaize Zingem

2,2 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aldi Oudenaarde

3,4 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

32,1 km 34'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,2 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zingem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zingem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Mater/Welden", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Maya", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zingem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zingem".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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