Maison à vendre - Clervaux RBV87641
72 Grand-Rue
9711 Clervaux
695 000 €
Description
Spacieuse maison rénovée avec annexes et atelier à Clervaux, idéalement située entre la gare et la zone piétonne !
Cette propriété d'une surface totale de 480 m² est implantée sur une parcelle de 2,70 ares, accessible également par l'arrière en voiture et disposant d'un garage fermé.
Récemment rénovée, la maison d'habitation se trouve dans un état impeccable. Elle offre notamment 4 chambres, 2 salles de bains et un grand studio au dernier étage.
Composition de la maison d'une surface habitable de 233 m² :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée
- 1er étage : hall, cuisine fermée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre (17,05 m²), WC séparé
- 2ème étage : hall, 3 chambres (23,50 m² / 16,89 m² / 13,70 m²), salle de bains avec baignoire et douche hydro-massante, WC séparé/buanderie
- 3ème étage : studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée
Atouts supplémentaires :
- Surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine au rez-de-chaussée
- Plusieurs annexes et un atelier de 191 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage
Aspects techniques : construction massive en dalles de béton, chaudière au mazout de marque Buderus, chauffage par radiateurs, châssis de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants, etc.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : Contact ou par téléphone : 26 811 911-1.
Besoin d'un financement ? Profitez de notre service gratuit "SOLUTIONS ALL IN ONE" : On négocie pour vous le meilleur taux auprès d'une banque luxembourgeoise. Nous nous occupons de votre dossier de A à Z ! Tout voir Réduire
Cette propriété d'une surface totale de 480 m² est implantée sur une parcelle de 2,70 ares, accessible également par l'arrière en voiture et disposant d'un garage fermé.
Récemment rénovée, la maison d'habitation se trouve dans un état impeccable. Elle offre notamment 4 chambres, 2 salles de bains et un grand studio au dernier étage.
Composition de la maison d'une surface habitable de 233 m² :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée
- 1er étage : hall, cuisine fermée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre (17,05 m²), WC séparé
- 2ème étage : hall, 3 chambres (23,50 m² / 16,89 m² / 13,70 m²), salle de bains avec baignoire et douche hydro-massante, WC séparé/buanderie
- 3ème étage : studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée
Atouts supplémentaires :
- Surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine au rez-de-chaussée
- Plusieurs annexes et un atelier de 191 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage
Aspects techniques : construction massive en dalles de béton, chaudière au mazout de marque Buderus, chauffage par radiateurs, châssis de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants, etc.
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Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
480 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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