• 6 Chambre(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Dans un emplacement de rêve à Clervaux, une opportunité rare s’offre à vous :
Cette maison unifamiliale indépendante des années 1970 séduit par sa vue imprenable, sa structure solide et son grand potentiel de transformation selon vos envies.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, une vue panoramique impressionnante sur la verdure s’ouvre devant vous – un spectacle quotidien qui fascine et reste exceptionnel dans cette région.

La maison est en très bon état et conserve tout le charme typique des années 70. L’aménagement intérieur d’époque permet une entrée immédiate si souhaité. Pour ceux qui préfèrent rénover, la base solide de la maison offre d’excellentes conditions pour une personnalisation complète.

Toutes les pièces sont lumineuses et bien agencées. Le salon avec cheminée invite à des soirées chaleureuses, tandis que la terrasse avec sa vue dégagée est l’endroit idéal pour se détendre.

Répartition des pièces:

Sous-sol: Garage (2 voitures): 32,60 m² | Local technique: 12,32 m² | Couloir: 8,00 m² + 4,00 m² | Cave 1: 15,31 m² | Cave 2: 30,00 m² | Chaufferie: 9,78 m² | Salle de bain: 6,24 m²

Rez-de-chaussée:
Hall: 18,00 m² | Séjour: 34,00 m² | Cuisine: 13,25 m² | Buanderie: 2,20 m² | Chambre 1: 12,30 m² | Chambre 2: 13,50 m² | Salle de bain: 6,55 m² | Chambre 3: 17,54 m²

1er étage:
Chambre 4: 25,00 m² | Chambre 5: 29,00 m² | Chambre 6: 22,15 m² | Salle de bain: 5,25 m² | Grenier: 10,00 m² + 7,00 m²

C’est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce bien d’exception – n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 95 71 11 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08713 Réf. vendeur: LU_CLERVAUX_018_VM Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Clervaux

718 m 2' 35'' 1,1 km 1' 38'' 0 m 0'' 718 m 9'

Musées

Musée Animalaine

25 km 24'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,1 km 27'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 24 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Clervaux".

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