Maison à vendre - Parc Hosingen RBT21933
9808 Parc Hosingen
693 000 €
Description
Découvrez ce bien, construit en 2020-2022. Avec ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie lumineux et accueillant. Les fenêtres coulissantes en PVC, triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que les panneaux solaires contribuent à une consommation d'énergie écologique.
La propriété est entourée d'une clôture offrant intimité et sécurité. Située dans un cadre paisible, elle combine parfaitement nature et commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations de qualité dans une région prisée!
Superficie terrain: 4,48 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée principal (2,30m2)
- WC séparé (1,30m2)
- cuisine équipée donnant sur séjour (30m2) avec accès terrasse et jardin
- garage pour 1 voiture
ETAGE 1: Suite parentale avec s.d.bain privative
- Hall de nuit (3,70m2)
- suite parentale (31 m2) aménagée d'un dressing et salle de bain avec douche italienne et WC (6,30m2)
ETAGE 2:
- chambre à coucher II (30,50m2)
- salle de bain avec douche italienne et WC (5,40m2)
SOUS-SOL:
- cave (8,60m2)
- local technique
EXTERIEURS:
- 2 emplacements extérieurs
- terrasse
- jardin clôturé
- abri de jardin avec raccordement électrique
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AA
- construction béton - année 2022
- sols recouverts de carrelages
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire
- chauffage sol
- VMC double flux
- châssis PVC, triple vitrage
- volets roulants électriques
DISPONIBILITES: libre rapidement
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),...
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes.
DISTANCES:
- Parc Hosingen à 5 minutes
- Clervaux à 10 kM
- Marnach à 6 KM
- Ettelbruck/Diekirch à 24 KM
- Weiswampach à 16 KM
- Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- E-Mail: Contact Tout voir Réduire
La propriété est entourée d'une clôture offrant intimité et sécurité. Située dans un cadre paisible, elle combine parfaitement nature et commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations de qualité dans une région prisée!
Superficie terrain: 4,48 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée principal (2,30m2)
- WC séparé (1,30m2)
- cuisine équipée donnant sur séjour (30m2) avec accès terrasse et jardin
- garage pour 1 voiture
ETAGE 1: Suite parentale avec s.d.bain privative
- Hall de nuit (3,70m2)
- suite parentale (31 m2) aménagée d'un dressing et salle de bain avec douche italienne et WC (6,30m2)
ETAGE 2:
- chambre à coucher II (30,50m2)
- salle de bain avec douche italienne et WC (5,40m2)
SOUS-SOL:
- cave (8,60m2)
- local technique
EXTERIEURS:
- 2 emplacements extérieurs
- terrasse
- jardin clôturé
- abri de jardin avec raccordement électrique
ASPECTS TECHNIQUES:
- classe énergétique AA
- construction béton - année 2022
- sols recouverts de carrelages
- façade isolée
- toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles
- chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire
- chauffage sol
- VMC double flux
- châssis PVC, triple vitrage
- volets roulants électriques
DISPONIBILITES: libre rapidement
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),...
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes.
DISTANCES:
- Parc Hosingen à 5 minutes
- Clervaux à 10 kM
- Marnach à 6 KM
- Ettelbruck/Diekirch à 24 KM
- Weiswampach à 16 KM
- Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 693 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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