Maison à vendre - Parc Hosingen (Luxembourg)

Charmante habitation quasi neuve à ossature bois à Hosingen L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante habitation à ossature bois, située dans le village de Hosingen, au sein de la commune de Parc Hosingen. Construite en 2021, cette maison séduit immédiatement par son confort moderne, sa fonctionnalité et son état proche du neuf. Vous pourrez vous y installer directement, sans devoir attendre les délais et contraintes liés à une construction neuve. Développant une surface habitable d'environ 180 m², cette habitation offre entre 3 et 4 chambres selon les besoins de chacun. Son jardin, orienté SUD-EST à l'arrière du bâtiment, permet de profiter d'un agréable extérieur, lumineux et convivial. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangement, une salle de douche, un lumineux salon ouvert vers une agréable terrasse, une cuisine équipée, un débarras, un bureau pouvant également servir de chambre selon les besoins, un local technique ainsi qu'un garage. Premier étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 15 m², 12 m² et 16 m². L'une d'elles est accolée à un dressing pouvant également être utilisée comme chambre séparée. Ce niveau comprend également un bureau de 7 m² pouvant convenir comme chambre bébé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Sous la toiture : Un vaste espace de stockage d'environ 111 m². Technique : La maison bénéficie d'une construction à ossature bois, d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique couplé à un chauffage au sol dans l'ensemble de l'habitation. Elle dispose également d'un système de ventilation mécanique double flux, de châssis en PVC avec triple vitrage, d'une toiture couverte en tuiles ainsi que d'un CPE d'indice B-B. Cette maison n'attend plus que vous et le dépôt de vos valises. Parcelle : Commune de Parc Hosingen ? Section HnE de Hosingen N° 288 / 4961, d'une contenance de 5 ares 70 centiares. Le montant de 920.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Moderne clé en main villa urbaine dans un quartier résidentiel calme de Hosingen ? Parfait pour les familles Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Hosingen, cette villa urbaine moderne d'environ 125 m² de surface habitable se distingue par son architecture intemporelle, son équipement de qualité et un concept d'espace judicieusement pensé. La maison a été spécialement conçue pour les besoins des familles modernes. Des espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent suffisamment de place pour des moments conviviaux en famille et entre amis. De grandes fenêtres garantissent des pièces baignées de lumière et connectent harmonieusement le intérieur à l'extérieur. L'exécution clé en main vous permet d'emménager de manière détendue sans effort supplémentaire de planification ou de coordination. Des matériaux de qualité, des techniques modernes et une construction écoénergétique garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais aussi de faibles coûts d'exploitation. Une pompe à chaleur moderne avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les familles avec enfants apprécieront particulièrement l'environnement calme et l'emplacement proche de la nature. Crèches, écoles, possibilités d'achat et de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Malgré cet emplacement idyllique, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport. Par la route nord, vous accédez rapidement et confortablement à la ville de Luxembourg, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Pour nous, c'est évident : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans de garantie sur l'aménagement intérieur, aucune augmentation de prix due à des ajustements d'index ou à des hausses de coûts des matériaux pendant la durée de construction. Votre prix est garanti dès le premier jour. Les paiements ne s'effectuent qu'après travaux réalisés ? pour une sécurité maximale et un contrôle total des coûts. Le prix d'achat a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit de 3 %. Des informations détaillées sur le projet vous seront fournies dans le cadre d'une consultation personnelle. Des modifications en raison des souhaits individuels des clients ou de règlements administratifs demeurent réservées. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre consultation personnelle et découvrez votre nouveau chez-vous à Hosingen. Nous attendons votre demande avec impatience ! En savoir plus ?

Grande maison avec 6 chambres à coucher d'une surface habitable de 170 m2 et d'une surface totale de 290 m2 se composant comme suit: sous-sol (h: 2,10 m): cave (79,65 m2) rez-de-chaussée (h: 2.56 m): hall d'entrée (8.40 m2), living (32.01 m2) avec accès terrasse (45.00 m2), cuisine (15.95 m2), WC (1.42 m2), 2 réserves (2.53 + 8.40 m2) 1er étage (h: 2.51 m): hall (5.70 m2), 4 chambres à coucher (12.45 + 13.61 + 15.53 + 15.80 m2), 1 salle de bains (5.95 m2) 2e étage (h: 2.50 m): 2 chambres à coucher (14 ### m2), grenier (40 m2) cour (200 m2) emplacements extérieurs devant la maison détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie pierres naturelles, recouvrement toit ardoises, chauffage mazout (radiateurs), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post et collective Visitez notre site internet ### En savoir plus ?

Stell dir vor, du kommst nach Hause in ein modernes, großzügiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In Hosingen, in ruhiger und unverbaubarer Westlage, entsteht dein neues Traumhaus ! Ein Ort, an dem Design, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen. Auf beeindruckenden 221 m² Wohnfläche bietet dir dieses Neubauprojekt von Schwabenhaus ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum für deine individuellen Lebensideen. Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige, moderne Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das du jeden Tag genießen wirst. Besonderen Wert wurde auf energieeffizientes und ökologisches Bauen gelegt: Eine moderne Wärmepumpe mit Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima nachhaltig, effizient und zukunftssicher. Ergänzt wird das Ganze durch elektrische Rollläden sowie ein intelligentes Smart-Home-System, das dir Komfort und Kontrolle auf Knopfdruck bietet. Das Haus wird inklusive Bodenplatte errichtet und überzeugt durch höchste Bauqualität und innovative Technik. Typisch für ein Zuhause von Schwabenhaus. Auch im Außenbereich ist alles perfekt durchdacht: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten dir und deinen Gästen jederzeit komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das großzügige Grundstück in sonniger Westlage garantiert dir nicht nur viele lichtdurchflutete Stunden, sondern auch Ruhe und Privatsphäre ohne spätere Bebauung in deinem Blickfeld. Hier kannst du entspannen, genießen und einfach ankommen. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus, es ist dein persönlicher Rückzugsort, dein Lebensmittelpunkt und deine Zukunft. Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich aufgrund örtlicher Bauvorschriften noch ändern. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Der vergünstigte TVA-Steuersatz von 3 % wurde bereits berücksichtigt. En savoir plus ?

Maison bel-étage moderne et facile à vivre dans une rue paisible à Hosingen L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison de type bel-étage, idéalement située dans une rue très calme du village de Hosingen. Conçue avec les pièces de vie à l'étage et les espaces techniques au niveau de la rue, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel, sa facilité d'entretien et son cadre de vie serein. Érigée en 2014 sur une parcelle de 2 ares et 33 centiares, la maison bénéficie de deux panneaux solaires thermiques, lui permettant d'atteindre une excellente performance énergétique (CPE B / B). Elle développe une surface habitable de 160 m² pour une surface utile de 229 m² et offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième sous combles, toutes les préparations étant déjà prévues. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements mène vers un double garage en enfilade, offrant également un bel espace de stockage, ainsi qu'un local technique. Premier étage : Ce niveau accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant accès à la terrasse avant. Un hall dessert également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un accès vers le jardin et la terrasse arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deuxième étage : Le hall de nuit, aménagé en coin bureau ou espace lecture, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Sous combles : Les combles sont aménageables et permettent la création aisée d'une quatrième chambre, toutes les arrivées et préparations étant déjà en place. Technique Chauffage central au mazout avec radiateurs Châssis en PVC avec double vitrage Volets électriques Toiture en tuiles Deux panneaux solaires thermiques Certificat de performance énergétique : B / B Une maison facile à vivre et à entretenir, parfaitement adaptée à celles et ceux souhaitant passer d'un appartement à une maison ou réaliser un investissement serein, dans un environnement calme et agréable. Le montant de 700.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

abri&co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose cette maison, vendu en état futur d’achèvement (VEFA), dans la commune de Hosingen. Aménagement intérieur : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Deux Salle de bain et WC séparé - Cellier Atouts supplémentaires : - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. NB : images non-contractuelles Une documentation détaillée est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter l’agence au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?