Huis te koop - Parc Hosingen (Luxemburg)

Moderne clé en main villa urbaine dans un quartier résidentiel calme de Hosingen ? Parfait pour les familles Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de Hosingen, cette villa urbaine moderne d'environ 125 m² de surface habitable se distingue par son architecture intemporelle, son équipement de qualité et un concept d'espace judicieusement pensé. La maison a été spécialement conçue pour les besoins des familles modernes. Des espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère agréable et offrent suffisamment de place pour des moments conviviaux en famille et entre amis. De grandes fenêtres garantissent des pièces baignées de lumière et connectent harmonieusement le intérieur à l'extérieur. L'exécution clé en main vous permet d'emménager de manière détendue sans effort supplémentaire de planification ou de coordination. Des matériaux de qualité, des techniques modernes et une construction écoénergétique garantissent non seulement un confort de vie optimal, mais aussi de faibles coûts d'exploitation. Une pompe à chaleur moderne avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les familles avec enfants apprécieront particulièrement l'environnement calme et l'emplacement proche de la nature. Crèches, écoles, possibilités d'achat et de nombreuses activités de loisirs se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Malgré cet emplacement idyllique, vous bénéficierez d'une excellente connexion de transport. Par la route nord, vous accédez rapidement et confortablement à la ville de Luxembourg, ce qui rend cette maison idéale pour les navetteurs. Pour nous, c'est évident : 30 ans de garantie sur la construction, 10 ans de garantie sur l'aménagement intérieur, aucune augmentation de prix due à des ajustements d'index ou à des hausses de coûts des matériaux pendant la durée de construction. Votre prix est garanti dès le premier jour. Les paiements ne s'effectuent qu'après travaux réalisés ? pour une sécurité maximale et un contrôle total des coûts. Le prix d'achat a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit de 3 %. Des informations détaillées sur le projet vous seront fournies dans le cadre d'une consultation personnelle. Des modifications en raison des souhaits individuels des clients ou de règlements administratifs demeurent réservées. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour votre consultation personnelle et découvrez votre nouveau chez-vous à Hosingen. Nous attendons votre demande avec impatience ! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Haaptstrooss 32 in Parc Hosingen biedt een indrukwekkend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale vloeroppervlakte van 290 m², beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarvan het souterrain met een oppervlakte van bijna 80 m² een grote kelderruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van meer dan 32 m², die via een toegankelijke terras van 45 m² uitkomt — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast bevat de begane grond een praktische keuken, een gastentoilet en twee opslagruimten, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² omvat. Buiten beschikt de woning over een aantrekkelijke cour van 200 m², aangevuld met parkeerplaatsen voor de bewoners. De technische details van deze woning onderstrepen haar kwaliteit en degelijkheid. De gevel is afgewerkt met crepi, terwijl het dak bedekt is met traditionele leien. De bouw bestaat uit natuurlijke steen masonry en het gebruik van duurzame materialen zoals PVC dubbele beglazing en houten rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Verwarming gebeurt via mazout radiatoren, wat gebruikelijk is in dergelijke landelijke woningen. Het perceel is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Parc Hosingen garandeert rust en privacy, terwijl faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning biedt bovendien geen overstromingsrisico of bijkomende belastingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Met een vraagprijs van €635.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Het is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een solide en ruime gezinswoning in een rustige omgeving, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden in het mooie Parc Hosingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Parc Hosingen, een ideale plek voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 221 m² en is ontworpen met aandacht voor detail, kwaliteit en duurzaamheid. Het betreft een nieuwbouwproject van Schwabenhaus waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en innovatieve technologieën. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, evenals één volledige badkamer en een aparte douchecabine. De constructie wordt inclusief een basisvloer (bodemplaat) gerealiseerd, wat bijdraagt aan de stabiliteit en energie-efficiëntie van het geheel. Het EPC-label A onderstreept de goede energieprestatie van dit vastgoed, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee met lagere energiekosten. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor duurzame en slimme oplossingen. Een moderne warmtepomp met koelfunctie zorgt het hele jaar voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl elektrische rolluiken en een intelligent Smart-Home-systeem extra comfort en controle bieden. Het project wordt afgewerkt met een hoogstaande bouwkwaliteit en innovatieve technieken die typisch zijn voor Schwabenhaus. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin op een zonnige westgerichte locatie, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien zijn er praktische parkeermogelijkheden voorzien met een garage en twee extra parkeerplaatsen direct aan het huis, waardoor comfort en bereikbaarheid gewaarborgd worden. De rustige ligging zonder directe bebouwing in het zicht garandeert privacy en rust, waardoor het hier genieten is van de natuur en het buitenleven. De vraagprijs bedraagt €950.085, inclusief BTW, en is vrij van verhuurstatus. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en volledig uitgerust vastgoed in Parc Hosingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in uw toekomst. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering, deze woning combineert comfort, duurzaamheid en de voordelen van een rustige landelijke omgeving. Aarzel niet om uw wensen te bespreken met onze makelaars en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne bel-étage woning gelegen aan de rustige Deiffert 12 in Parc Hosingen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Gebouwd in 2014 op een perceel van 2,33 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 160 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van 229 m². De woning is uitgerust met twee zonnecollectoren die zorgen voor een uitstekende energieprestatie (EPC B), wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig in gebruik. De slimme indeling zorgt dat de leefruimtes zich op de bovenverdieping bevinden, terwijl de technische ruimtes op straatniveau liggen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak en het onderhoudsgemak. De woning heeft drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren in de zolder, aangezien alle aansluitingen en voorbereidingen hiervoor reeds aanwezig zijn. De indeling is zeer functioneel en modern. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal met praktische bergruimte die leidt naar een dubbele garage en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer die openloopt in de keuken en toegang geeft tot een aangename voor- en achtertuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning of tuinieren. De woonruimte krijgt veel natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en biedt directe toegang tot het terras vooraan. De tweede verdieping omvat een slaapgelegenheid met een hall die eventueel kan worden ingericht als werk- of leeskamer, naast drie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een extra slaapkamer, aangezien alle benodigde aansluitingen reeds aanwezig zijn, wat deze woning bijzonder flexibel maakt voor diverse woonwensen. Het volledige pakket wordt aangevuld door zuinige verwarmingsinstallaties via mazout met radiatoren, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dak voorzien van dakpannen. Gelegen in Parc Hosingen biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, comfort en energiezuinig wonen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van een serene woonomgeving zonder in te boeten aan modern comfort. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede ontsluiting is de locatie zowel praktisch als aangenaam. De vraagprijs bedraagt €720.000, exclusief belastingen. Voor verdere informatie of een vrijblijvende rondleiding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt u een unieke kans op comfortabel wonen in een moderne en groene omgeving, waar kwaliteit en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Parc Hosingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel op een toplocatie. Deze woning, gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt een ruime woonoppervlakte van 130 m² binnen een totaaloppervlakte van 300 m². Het huis wordt gekenmerkt door zijn grote volumes, het onderhoudsvriendelijke buitengebied en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over drie ruime, lichtinvalrijke slaapkamers die comfortabel en goed ingedeeld zijn, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De twee doucheruimtes en het afzonderlijke toilet zorgen voor het nodige comfort, terwijl de grote zolderruimte mogelijkheden biedt voor verschillende invullingen zoals een master suite, speelkamer of thuisbioscoop. De kelder van vier aparte ruimtes, uitgerust met verwarming en ramen, maakt het huis extra veelzijdig; ideaal als atelier, fitnessruimte, opslag of hobbyruimte. Deze praktische indeling wordt aangevuld door een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat de residentie uiterst geschikt maakt voor een gezin met meerdere voertuigen. De buitenruimte is een van de grote troeven van deze woning. Het perceel van ruim 11 are (1100 m²) wordt gekenmerkt door een prachtig onderhouden tuin, een zeldzaamheid in de regio. De tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, en wordt compleet gemaakt door een charmant houten chalet dat kan dienen als extra opslag of gezellige buitenruimte. Een ander pluspunt is de aanwezigheid van een gesloten garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktische aspect ten goede komt. Gelegen in de directe omgeving van alle essentiële voorzieningen, zoals een winkelcentrum, medisch centrum en bushalte, geniet u hier van het gemak van goede verbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen. Dit vastgoed combineert dus rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid en ontwikkelingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, een prijs die de kwaliteit, locatie en het potentieel van deze woning onderstreept. Het pand is niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand, is dit zeker een gelegenheid om niet te laten liggen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en mogelijkheden in Parc Hosingen, wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Parc Hosingen, een ideale combinatie van comfort en moderniteit, aangeboden voor €918.000. Deze woning, gelegen in de schilderachtige omgeving van Parc Hosingen, wordt verkocht in état futur d’achèvement (VEFA), wat betekent dat je nog kunt genieten van de nieuwbouwprestige en garantie. De woning biedt een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en praktische leefruimte. Het interieur omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers plus een apart toilet, en een handige wasruimte. De woning wordt aangepast met moderne voorzieningen, waaronder lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten van het landschap, terwijl de twee parkeerplaatsen buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De locatie van deze woning in Parc Hosingen biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze regio een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is ideaal voor diegenen die de natuurlijke pracht van Luxemburg willen ervaren zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Met een EPC-waarde van A, voldoet dit vastgoed aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn dankzij de gunstige energiekosten. De prijs is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten, wat aangeeft dat u profiteert van aantrekkelijke fiscale voorwaarden voor nieuwbouw. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, en het is mogelijk om een afspraak te maken voor bezichtiging of verdere informatie. Contacteer de makelaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven in een prachtige groene omgeving, met alle moderne comfort en uitstekende voorzieningen. Neem snel contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?