Maison à vendre - Merelbeke RBV74991

Hundelgemsesteenweg 783 9820 Merelbeke

490 000 €

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RBV74991

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation :

Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété.
L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate.

Maison :

Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé.
Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier.

ATOUTS :

- Emplacement CENTRAL
- Accès facile aux voies d'accès
- Maison à POTENTIEL
- ESPACE

Pour une visite ou plus d'informations, composez le Tel 0472 01 51 51 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

708 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique : Validité

01/05/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV74991 Réf. vendeur: 7667067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Merelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 960 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

811 m 2' 42'' 811 m 1' 37'' 792 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

811 m 2' 42'' 811 m 1' 37'' 792 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 31' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

55 m 39''

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

55 m 39''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

55 m 39''

Gares

Moortsele

4,4 km 15' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

2 km 9' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,5 km 26' 2,5 km 30'

Carrefour Express Melsen

4,1 km 14' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delhaize Merelbeke

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 31' 3,8 km 46'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Elooistraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merelbeke" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Melsen" (7 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Merelbeke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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