Maison à vendre à rénover - Merelbeke

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 203 mètres carrés répartis sur un terrain généreux de 1101 m². La maison, construite en 1966, nécessite des travaux de rénovation mais possède un potentiel considérable, notamment grâce à ses quatre façades et à ses espaces extérieurs exceptionnels. La grande terrasse de 25 m² orientée à l'ouest, ainsi que le jardin de 450 m² avec une vue dégagée sur les champs environnants, constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant proche des commodités. La disposition intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une cave, ainsi qu’un vaste salon. La propriété dispose également d’un garage double, accessible via une grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des axes principaux. Située à proximité de Melle, la maison bénéficie d’un accès facilité vers Gontrode, dont la gare offre des connexions rapides vers Gand et ses environs, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs. Le secteur est principalement dédié à l’agriculture, avec une zone en zone agricole qui garantit la préservation du paysage et un environnement paisible. La propriété est également équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique EPC de 1204 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2036. Bien que nécessitant des travaux d’amélioration, notamment au niveau électrique, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie selon ses goûts ou développer un projet immobilier dans un environnement bucolique. Vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via le formulaire dédié. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Oosterzele, un lieu où se mêlent charme rustique et potentiel de rénovation. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son environnement privilégié, cette résidence constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette région dynamique tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et plein de potentiel. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 110 m², dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers tels que l’R4 et l’E17, ainsi que des transports en commun (tram et bus). Son emplacement constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès facile à toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante. Cette maison, construite vers 1900, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses goûts et ses besoins. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec une petite véranda ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un WC séparé, une buanderie ou chambre de rangement, ainsi qu’une petite cave sèche complètent le niveau. À l’étage, on trouve une chambre principale ainsi qu’un espace avec dressing et bureau pouvant aisément être reconverti en chambre supplémentaire. La deuxième étage accueille une seconde grande chambre. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants à l’avant, et est équipée de toutes les installations nécessaires, notamment un double circuit électrique certifié et un certificat de conformité. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une cour orientée nord-ouest donne accès à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou accueillir des amis. La maison est également pourvue d’une watera et d’un raccordement au gaz, offrant un confort supplémentaire. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté à l’essentiel est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir ce bien à rénover avec un potentiel certain dans un cadre agréable, n’hésitez pas à réserver votre visite pour le mercredi 21 janvier 2026 via le lien fourni. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier prometteur à Melle, alliant authenticité et possibilité de modernisation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 7 Overmeers, dans la ville de De Pinte, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété de 223 m² habitables offre un espace généreux sur un terrain de 504 m², idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La maison a été construite en 1983 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. L’intérieur de cette villa se distingue par ses quatre chambres polyvalentes, qui peuvent être aménagées en fonction des préférences, qu’il s’agisse de chambres à coucher supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et une cuisine conviviale, complétée par une salle de bains, une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu’un accès à la cave. La propriété dispose également d’une deuxième salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage intégré et d’un garage indépendant en annexé, offrant un total de deux places de stationnement couverte et deux autres en extérieur. La présence d’un jardin spacieux ajoute une touche d’agrément supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans une zone résidentielle agréable, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tels que l’E17 et l’E40, facilitant la connectivité vers les villes environnantes. La proximité des commerces, écoles et autres services essentiels fait de cette résidence un choix pertinent pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Avec un certificat PEB estimé à 460 kWh/m²/an, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à restaurer dans un environnement calme mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à De Pinte. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien solide, spacieux et lumineux. Avec un prix fixé à 545 000 €, cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover pour la transformer selon leurs goûts et leurs besoins. Construite en 1986, cette maison de 233 m² de surface habitable repose sur un terrain généreux de 558 m², offrant un environnement calme tout en étant proche du centre dynamique de Gand. La propriété est composée de deux niveaux et bénéficie de trois façades, contribuant à une luminosité optimale dans chaque pièce, notamment grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le bien immobilier se distingue par son potentiel élevé. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau supplémentaire. La salle de bain dispose d’un bain ainsi que d’une douche, tandis qu’un WC séparé complète la distribution. La cuisine, vaste et lumineuse, donne directement sur le jardin, parfait pour les repas en plein air ou pour profiter de la tranquillité extérieure. La maison est également équipée d’un système de chauffage avec des panneaux solaires, ce qui contribue à réduire significativement les coûts énergétiques, attestés par un EPC (certificat de performance énergétique) favorable de 231 kWh/m²/an. En outre, une grande zone de stockage dans la toiture offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de travail. Profiter de cette localisation stratégique dans une rue résidentielle verdoyante est un avantage indéniable. La proximité d’écoles, de commerces et d’autres commodités assure un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire à l’avenir propriétaire. Que vous envisagiez une rénovation complète ou partielle, cette résidence possède une base solide et un fort potentiel pour devenir votre futur chez-vous ou un investissement immobilier rentable. Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, où confort, espace et localisation sont réunis pour satisfaire les attentes des acquéreurs exigeants. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, lumineux et modulable. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison séduisante offre une surface habitable de 134 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un jardin privé de 69 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des rayons du soleil dès le matin. La maison a été construite en 1875, ce qui confère à ses murs un cachet historique tout en étant prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant la rafraîchir selon leurs goûts. Son état de "à rénover" laisse envisager un potentiel considérable pour transformer cette habitation en un lieu de vie contemporain ou en investissement locatif, dans une zone très accessible proche des commerces, écoles, transports en commun et principales voies d’accès. L’intérieur de cette propriété présente une disposition fonctionnelle et généreuse. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et de toilettes. La pièce principale ouverte inclut une cuisine équipée qui donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant ainsi un espace convivial et lumineux pour les repas ou les activités en plein air. À l’étage, deux grandes chambres offrent amplement d’espace pour une famille ou pour aménager une suite parentale et un espace de loisirs ou de travail. La présence d’une cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un indice de performance énergétique classé C (213 kWh/m² par an), ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et réduire les coûts. Située dans une zone dynamique, cette résidence bénéficie de tous les avantages d’un environnement urbain pratique tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La proximité immédiate des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les moyens de transport, garantit un mode de vie pratique et confortable. Son emplacement stratégique permet aussi la facilité d’accès aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou les environs. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Ellen au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier plein de potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Sint-Amandsberg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à De Pinte, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans une localisation stratégique. Nichée au Faunastraat 4, cette propriété offre une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 441 m², comprenant une maison construite en 1961. Son prix de 349 000 € en fait une option attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur foyer. La maison possède une structure solide avec trois façades, une toiture en bon état et une orientation agréable vers le sud-est de la cour et du jardin, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable, même si des travaux de mise en conformité électrique peuvent être envisagés pour répondre aux normes actuelles. En pénétrant dans la maison, vous accédez à une entrée accueillante avec un WC séparé et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou d’espace de travail. La pièce principale se compose d’un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une véranda attenante, apportant davantage de lumière naturelle et d’espace pour la vie quotidienne. La cuisine séparée dispose d’un espace de rangement pratique, parfait pour aménager la cuisine selon vos goûts. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace confortable, complété par une salle de bain fonctionnelle et un second WC. La deuxième étage abrite une mezzanine aménageable en quatrième chambre ou espace de loisirs après travaux, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour adapter le logement à vos besoins. À l’extérieur, un jardin de 340 m² orienté à l’est avec un petit abri de jardin constitue un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou recevoir en famille. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports et des commodités. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La maison est également proche des écoles, des commerces et des services essentiels, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation dans une zone appréciée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette charmante villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, adaptable et situé dans un environnement agréable. Érigée en 1985, cette bungalow offre une surface habitable de 167 m², à laquelle s’ajoute une zone de grenier pouvant être aménagée selon les besoins et souhaits du futur propriétaire. Implantée sur un vaste terrain de 858 m² orienté plein sud, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis dans le jardin privé. La propriété est accessible via une allée privée, avec un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi qu’une séparation distincte pour une voiture dans la garage de 30 m², équipée d’une porte sectionnelle. Le bien immobilier comprend une entrée accueillante menant à un hall desservant un séjour spacieux avec vue sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une buanderie et à une pièce de stockage pratique, offrant une fonctionnalité quotidienne optimale. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout dans un état de maintenance remarquable, témoignant d’un soin constant apporté au fil des années. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre pleinement les standards modernes ou pour optimiser ses performances énergétiques, cette propriété présente un fort potentiel. La configuration actuelle permet de l’adapter facilement aux goûts et aux exigences énergétiques des futurs occupants, avec notamment la possibilité d’améliorer l’isolation ou d’installer des systèmes plus efficaces. Située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre de Destelbergen, cette villa bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile aux routes principales, facilitant la mobilité vers Gand ou d’autres centres importants. La proximité avec des écoles, commerces et infrastructures diverses en fait un choix idéal pour les familles ou investisseurs souhaitant créer leur résidence parfaite ou envisager une rénovation complète pour augmenter la valeur patrimoniale. Son prix fixé à 501 000 € reflète cette opportunité unique de transformer cette propriété en une demeure moderne ou de conserver son authenticité tout en profitant d’un cadre de vie agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison de caractère située dans un quartier prisé de Destelbergen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette charmante bel-étagewoning située à Gent constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel. Nichée dans une rue calme et sans issue, à proximité immédiate du Henry Story plein, cette maison offre un accès facile au centre-ville de Gent ainsi qu’aux principaux axes routiers et transports en commun, garantissant une mobilité optimale. La propriété dispose d’un jardin orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un terrasse également orientée au sud, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. La façade nord contraste agréablement avec la belle luminosité que laissent pénétrer les grands espaces intérieurs. La superficie habitable s’étend sur environ 158 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprenant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu’un grand garage multifonctionnel traversant toute la profondeur de la maison. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une grande entrée et une trappe menant à une cave ou un espace de rangement supplémentaire dans le sous-sol. La zone de vie principale, située au premier étage, domine avec une vue sur le parc grâce à ses fenêtres généreuses, apportant lumière naturelle et sérénité à l’espace. Une cuisine pratique et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC, ainsi que d’une baignoire pour un confort quotidien. La maison possède également une mezzanine ou un espace de stockage supplémentaire en haut de l’habitation. La propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses goûts et ses besoins. La toiture, les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz sont déjà présents, offrant une base solide pour compléter les travaux de modernisation. Située à Gent, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 394 kWh/m² avec un label énergétique D, indiquant que des travaux d’amélioration pourraient encore optimiser la performance énergétique. Le bâtiment est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, disposant d’un permis de construire en règle mais sans permis de lotissement ni certificat "As-Built". La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, avec une disponibilité assurée à cette date. Son prix fixé à 375 000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur maison idéale dans un cadre agréable et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Gent. En savoir plus ?

Dans un endroit convoité à Moortsele, cette propriété est située sur un terrain spacieux de 780 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Sous réserve d'une rénovation complète, une belle maison familiale pourrait être réalisée ici. De plus, les combles offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce additionnelle. Avec son jardin spacieux, sa bonne situation et ses possibilités d'extension, cette propriété représente une opportunité intéressante de rénovation ou d'investissement. EPC : label D. Important : Ce bien n'est vendu qu'avec le bien voisin n° 31. Prix total demandé pour l'ensemble des deux biens : 500 000 €. Vous êtes à la recherche d'un projet à potentiel dans un emplacement de choix à Moortsele ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Dans un endroit convoité à Moortsele, cette propriété est située sur un terrain spacieux de 780 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Sous réserve d'une rénovation complète, une belle maison familiale pourrait être réalisée ici. De plus, les combles offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce additionnelle. Avec son jardin spacieux, sa bonne situation et ses possibilités d'extension, cette propriété représente une opportunité intéressante de rénovation ou d'investissement. EPC : label D. Important : Ce bien n'est vendu qu'avec le bien voisin n° 31. Prix total demandé pour l'ensemble des deux biens : 500 000 €. Vous êtes à la recherche d'un projet à potentiel dans un emplacement de choix à Moortsele ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Dans un endroit convoité à Moortsele, cette propriété est située sur un terrain spacieux de 780 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Sous réserve d'une rénovation complète, une belle maison familiale pourrait être réalisée ici. De plus, les combles offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce additionnelle. Avec son jardin spacieux, sa bonne situation et ses possibilités d'extension, cette propriété représente une opportunité intéressante de rénovation ou d'investissement. EPC : label D. Important : Ce bien n'est vendu qu'avec le bien voisin no. 33 Prix total demandé pour l'ensemble des deux biens : 500 000 €. Vous êtes à la recherche d'un projet à potentiel dans un emplacement de choix à Moortsele ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en avoir 3, et un jardin spacieux dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Kiekenstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports publics. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : GLV : L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la cuisine. De la cuisine, on accède à l'espace de vie spacieux qui donne sur le jardin spacieux et bien entretenu. 1erV : L'escalier mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. 2ndV : Cet étage offre un espace ouvert qui peut encore être entièrement divisé en deux chambres supplémentaires. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Gent : cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une combinaison attractive de potentiel de rénovation, d’espace habitable et d’emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 172 m² inclut un duplex appartement doté de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant un cadre de vie personnalisé et fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ainsi que d’un extérieur avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La structure comprend une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon les goûts et préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié de Gent, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation dans le quartier Brugse Poort – Rooigem confère un avantage certain, avec des connexions rapides vers le centre-ville et d’autres quartiers importants. La zone bénéficie d’une excellente réputation pour sa vitalité tout en restant résidentielle, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser des projets de rénovation. La présence d’un terrain de 80 m² comprenant un espace extérieur supplémentaire ajoute encore à l’attrait de cette opportunité immobilière. La résidence est en état à rénover, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser leur futur logement selon leurs besoins spécifiques. La propriété est conforme aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique, avec un certificat EPC datant de 2023 attestant d’une consommation annuelle de 947 kWh/m². Bien que certains aspects techniques comme le certificat électrique nécessitent une mise à jour, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette excellente occasion d’acquérir une résidence unique dans cette région prisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété située au Notelaarstraat 51 offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 101 m², comprenant une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture et la structure de la bâtisse semblent en bon état, mais la maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux en connexion avec la salle à manger, ainsi qu’une cuisine accueillante. La salle de bain équipée d’une douche et de toilettes se trouve à proximité, avec un second toilette supplémentaire disponible. La configuration actuelle offre un espace fonctionnel, mais la flexibilité d’aménagement permettrait d’optimiser chaque mètre carré selon vos préférences. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace, complétée par un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports en commun, notamment la gare Gent-Sint-Pieters, ainsi qu’à un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son positionnement dans un secteur résidentiel en pleine mutation offre de nombreuses possibilités d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La commune de Gent, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures culturelles, constitue un cadre idéal pour établir votre résidence principale ou un projet locatif. N’attendez plus pour envisager cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover située dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 18 Camille D'Havéstraat, dans le quartier résidentiel paisible de Sint-Amandsberg. Proposant une surface habitable de 155 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un parfait équilibre entre confort moderne et potentiel de rénovation. Son prix de 525 000 € reflète la qualité du bien et son emplacement privilégié, offrant aux futurs propriétaires une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse dans une zone prisée. Cette maison construite en 1994 présente de nombreux atouts, tels qu’un intérieur lumineux avec quatre chambres à coucher et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain, d’une douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une pièce de vie généreuse donnant accès à un terrasse couverte et à une belle jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété bénéficie également d’un garage avec une capacité pour un véhicule, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en bois (Meranti) avec double vitrage, complétées par des volets électriques, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison, actuellement non louée, est en état de rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Amandsberg. La proximité avec les commodités locales, les écoles, ainsi que les axes de communication principaux en font un lieu pratique pour toute la famille. La zone est en pleine conformité avec le plan d’urbanisme local, étant destinée à un usage résidentiel. Le terrain de 595 m² offre un espace extérieur généreux, avec une orientation favorable pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, il est conseillé de planifier une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 6 septembre 2025, accessible uniquement via le lien ### . N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence attrayante dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Situation Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19. Aménagement La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage. Atouts - Emplacement - Sous-sol - Haute hauteur sous plafond - Éléments authentiques Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?

Située à Destelbergen, cette charmante résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier calme et pratique. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1968, dispose d'une surface habitable de 166 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour aménager selon vos goûts et besoins. Son emplacement, à seulement 1 km du centre de Destelbergen, permet de profiter des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale agréable. Cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée donnant sur un hall, une salle à manger, un salon spacieux, ainsi qu’une cuisine de vie équipée d’un espace de rangement. La maison dispose également d’une cave pour le stockage et d’une salle de bain à l’étage supérieur avec trois chambres, offrant un confort familial optimal. La possibilité d’aménager le grenier au deuxième étage ajoute encore une valeur supplémentaire à cette propriété. À l’extérieur, un joli jardin privé avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu’une garage attenant pouvant accueillir un véhicule complète ce bien immobilier. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une consommation énergétique certifiée EPC de 448 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2036. Destelbergen bénéficie d’un environnement résidentiel bien connecté, avec des accès faciles vers le centre-ville et ses nombreuses commodités. La zone est classée en G-score A, garantissant un environnement de qualité. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Que vous souhaitiez réaliser des travaux de rénovation ou simplement investir dans un bien familial avec un grand potentiel, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique et agréable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Destelbergen, cette résidence à vendre offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets de rénovation. Au prix attractif de 298 000 €, cette maison individuelle construite en 1966 propose une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, dispose d’une superficie habitable de 115 m², répartie sur un terrain de 140 m², avec une orientation favorable vers le sud-est, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Dotée de deux façades, cette maison possède une grande cour extérieure avec terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour une famille ou des investisseurs désirant valoriser la propriété. La disposition comprend également une pièce à vivre lumineuse, une cuisine basique attenante à un terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Des installations telles qu’un chauffage au mazout et des radiateurs électriques assurent un confort thermique, même si certains travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser l’efficacité énergétique du logement. La propriété dispose également d’un espace buanderie pratique, d’un garage avec emplacement pour un véhicule, ainsi que d’une grande zolder pouvant être aménagée selon les souhaits de l’acquéreur. Le toit ayant été récemment rénové, cette résidence présente une structure solide prête à accueillir des améliorations pour répondre aux standards modernes. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Destelbergen, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. La zone est classée en zone résidentielle, avec une note énergétique favorable (G-score : A), ce qui rassure quant à la qualité du cadre de vie. La possibilité de visiter ce bien lors d’une journée portes ouvertes prévue le mercredi 1er avril 2026, via le lien fourni, permet aux interessés de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Si vous cherchez à investir dans un projet immobilier dans la région de Destelbergen ou souhaitez simplement vous installer dans un environnement calme tout en profitant d’un bon rapport qualité-prix, cette maison constitue une option à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle. En savoir plus ?