Maison à vendre - Merelbeke RBW32374
625 000 €
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Description
Située dans une impasse, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région, cette propriété vous offre intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.
À seulement quelques minutes de Gand, cette maison allie une excellente accessibilité à un cadre verdoyant.
Grâce à son Mobiscore de 8,7/10, les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers sont à proximité.
De plus, les Merelbeekse Meersen, le Rotarybos, le Gentbos, la piscine Ter Wallen et l’exclusif club de golf de Zwijnaarde sont accessibles à pied ou à vélo.
DESCRIPTION
La maison est située sur un terrain spacieux comprenant un jardin à l’avant, une longue allée et un beau jardin à l’arrière avec vue sur la verdure.
Ce cadre exceptionnel procure un sentiment de calme et d’intimité, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.
On entre par le hall d’entrée qui donne accès au salon, à la cuisine avec coin repas attenant, au bureau et aux toilettes pour invités.
Le salon, doté de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois, constitue le cœur de la maison.
Grâce au bureau séparé, cette propriété est en outre idéale pour le télétravail ou pour les professions libérales.
La maison dispose également de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’une cave et d’un double garage intégré.
Contactez Kevin: Tel 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1536 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
676 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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