Maison à vendre - De Pinte RBV65248

Overmeers 7 9840 De Pinte

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 223
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Overmeers 7 9840 De Pinte

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 7 Overmeers, dans la ville de De Pinte, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété de 223 m² habitables offre un espace généreux sur un terrain de 504 m², idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La maison a été construite en 1983 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. L’intérieur de cette villa se distingue par ses quatre chambres polyvalentes, qui peuvent être aménagées en fonction des préférences, qu’il s’agisse de chambres à coucher supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et une cuisine conviviale, complétée par une salle de bains, une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu’un accès à la cave. La propriété dispose également d’une deuxième salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un garage intégré et d’un garage indépendant en annexé, offrant un total de deux places de stationnement couverte et deux autres en extérieur. La présence d’un jardin spacieux ajoute une touche d’agrément supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans une zone résidentielle agréable, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux tels que l’E17 et l’E40, facilitant la connectivité vers les villes environnantes. La proximité des commerces, écoles et autres services essentiels fait de cette résidence un choix pertinent pour des familles ou des investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Avec un certificat PEB estimé à 460 kWh/m²/an, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à restaurer dans un environnement calme mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à De Pinte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

504 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

504 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003804887-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65248 Réf. vendeur: 4269322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje

1,3 km 6' 1,4 km 1' 51'' 783 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 903 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 903 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

913 m 3' 913 m 1' 18'' 663 m 11' 913 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 20''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

417 m 5'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

406 m 5'

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

2,2 km 26'

Gares

De Pinte

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Begoniastraat

1,4 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Baron De Giey

1,6 km 5' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - De Pinte Dorp

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Eke

953 m 3' 2,2 km 2' 11'' 849 m 11' 953 m 11'

Louis Delhaize De Pinte

1,6 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Carrefour Market De Pinte

1,9 km 7' 2 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Vlindertje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins De Pinte", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Eke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize De Pinte" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market De Pinte" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - De Pinte Dorp" à seulement 18 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "De Pinte".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baron De Giey".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Begoniastraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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