Maison à vendre à rénover - De Pinte

Maison à rénover avec potentiel en position centrale à Deinze Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel et une situation centrale ? Ce bâtiment ouvert sur un terrain de 620 m² a - sans aucun doute - beaucoup de potentiel. La propriété dispose d'une entrée, d'un grand jardin et d'une surface habitable de 101 m² (sans le grenier). L'étage mansardé non fini offre également de l'espace pour créer des pièces supplémentaires (chambres). Avantages de cette propriété :  Situation centrale à Deinze.  Proche du Brielmeersen et du Leietheater, à distance de marche de la gare et à proximité des principales voies d'accès + E17.  Construction ouverte  Entrée de garage + grand jardin  Potentiel de rénovation Informations techniques  EPC : 626 kWh/m²an, label F  Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv  Analyse de l'eau : score A pour le terrain et le bâtiment  La surface habitable mentionnée ci-dessus concerne la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Avec un label EPC de F et une installation électrique non conforme, une rénovation est nécessaire. Ce bien offre l'opportunité de tout moderniser entièrement selon vos goûts et votre confort. Prix demandé : 265 000 Vous avez des questions supplémentaires et/ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Valentine De Jaeger au ### ou ### En savoir plus ?

Gelegen in Ledeberg, net ten zuidoosten van het centrum van Gent, bieden wij deze ruime woning met een centrale ligging nabij de Gentse Ring en vlotte verbindingen aan. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, veranda en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers bovenaan is er nog extra zolderruimte. Ledeberg is een compacte en levendige deelgemeente met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Dankzij de nabijheid van het centrum en de ring combineert deze woning bereikbaarheid met stedelijk wonen. Een ideale gezinswoning met vier slaapkamers op een strategische locatie nabij Gent. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Wg/Vg/Gmo/Vkr/Gvv - P-score: D – G-score: D. En savoir plus ?

Immeuble mixte, entièrement à rénover, offrant une grande plus-value après transformation. Disposition: RDC : zone commerciale/pratique, salon, cuisine, salle de bains, WC, véranda, cave (stockage/technique), garage avec sortie arrière. 1er étage : 2 chambres + grenier/bureau modulable (chambre supplémentaire possible). Extérieur : jardin avec terrasse, calme et intimité. 📌 FAQ : Type de bien ? Bâtiment mixte. Situation ? À 2 min du centre Gavere, proche de l’Escaut. Idéal pour ? Rénovateurs, indépendants, investisseurs, familles. Atouts ? Vivre + travailler, jardin, garage, potentiel rénovation. Installation électrique non conforme – rénovation totale obligatoire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec bureaux à Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Tournai, Lessines. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Située au Rodebeukenhof 1, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 419 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 183 m² sur un terrain de 286 m². Construite en 1968, cette maison semi-ouverte s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce qui la rend idéalement située pour une vie pratique et agréable. À l’intérieur, cette habitation dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée de deux lavabos, ainsi que deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. La distribution intérieure offre un hall d’entrée accueillant avec espace pour vestiaire et un WC visiteurs, ainsi qu’un séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le jardin, où il fait bon vivre en toute tranquillité. La cuisine, accessible depuis le séjour, donne directement sur la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage intégré avec des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi qu’un espace de bureau actuellement aménagé dans la zone de combles, pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou en espace de hobby selon les envies. La propriété est chauffée au gaz avec du double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement très favorable : situé dans un quartier paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles, il offre un accès pratique aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La grande terrasse et le jardin arboré avec une surface de 180 m² orientée sud-ouest constituent un véritable atout pour profiter pleinement du cadre extérieur. La maison dispose également d’un parking extérieur pour une voiture supplémentaire et d’un accès pratique à tous les services urbains. La localisation stratégique de cette résidence permet de bénéficier d’un mode de vie pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir – contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Karatervolle woning Prachtige authentieke elementen (parket, schouwen, hoge plafonds) Tuin en terras aanwezig. Renovatieproject: Maak hier uw droomwoning van (let op: renovatieverplichting van toepassing) En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère. Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs. Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Gent, une charmante ville historique connue pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété en question est une résidence semi-ouverte construite en 1932, offrant une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix attractif de 159 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été récemment modernisée avec des travaux significatifs, notamment le remplacement et l’isolation du toit en 2020, l’installation de nouvelles fenêtres et portes en 2022 et 2023, ainsi qu’une rénovation complète de l’électricité, de la plomberie et de la salle de bain. Ces améliorations témoignent de l’entretien soigné par les occupants actuels et de la qualité de la construction. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, adaptées à une famille ou à un usage polyvalent, ainsi que d’une pièce supplémentaire au dernier étage pouvant servir de dressing ou de stockage. La disposition comprend un hall d’entrée, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, une cuisine lumineuse avec une verrière et un accès à un charmant terrasse orienté à l’est, idéal pour profiter des belles journées. Au premier étage, une grande chambre avec une fenêtre intégrée offre une luminosité optimale, tandis que le deuxième niveau abrite une autre chambre plus grande, avec accès à un dakterras qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété. La maison possède également un grenier aménagé pour maximiser l’espace de rangement. La configuration intérieure allie confort pratique et potentiel de personnalisation, notamment grâce au fait que cette acquisition est en blote eigendom, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation n’est imposée, permettant ainsi à l’acquéreur de planifier ses travaux selon ses envies. Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement 1,5 km du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un excellent emplacement dans une rue calme mais bien connectée. La proximité des principales voies d’accès telles que la N70, R40, E40 et E17 facilite les déplacements vers le reste de la Flandre et au-delà. La proximité des transports en commun, dont une station de bus à 300 mètres et la gare Gent-Dampoort à seulement 600 mètres, facilite également la mobilité quotidienne. La maison est parfaitement adaptée pour vivre ou investir dans une zone alliant tranquillité et dynamisme urbain. N’attendez pas pour saisir cette occasion d’acquérir un bien offrant à la fois confort, potentiel et localisation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle à Gent. En savoir plus ?

Situation Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Deinze. Vous trouverez divers commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs dans les environs immédiats. Description Cette maison à rénover constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec un escalier menant au premier étage. Le salon et la salle à manger spacieux s'intègrent parfaitement à la cuisine intégrée. À côté de la cuisine, vous trouverez deux débarras pratiques et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez à l'avant d'une allée pouvant accueillir deux voitures et à l'arrière d'une grande terrasse avec jardin attenant, idéale pour profiter de la vie en plein air, se détendre ou éventuellement agrandir la maison. Vous recherchez une maison bien située, spacieuse et offrant des possibilités de rénovation ? Alors celle-ci vaut vraiment le détour. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison à rénover, idéale pour ceux qui recherchent un nouveau projet dans un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, il y a deux chambres et un escalier fixe menant au grenier. Le grenier peut parfaitement être aménagé en troisième chambre ou en salle de loisirs. La maison est située au centre, à quelques pas des écoles et des commerces. De plus, l'autoroute et la gare sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les navetteurs. En bref : une maison à fort potentiel, prête à être transformée en un foyer confortable à votre goût ! Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez Ruben par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

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Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien immobilier polyvalent et à potentiel de rénovation. Située au 137 de la Bevrijdingslaan, cette propriété comprend une combinaison d'espace commercial et d'un duplex-appartement, offrant ainsi une multitude d’usages possibles. Le bâtiment, actuellement à rénover, se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses nombreux atouts. La partie commerciale offre une grande surface exploitable, idéale pour tout type d'activité ou pour aménager un espace selon ses préférences. À l’arrière, une logique utilisation de l’espace se manifeste avec une garage qui peut aisément servir de stockage ou d’espace supplémentaire. La zone commerciale est accompagnée d’une cuisine pratique et d’un WC, ce qui renforce son potentiel pour un projet professionnel ou une transformation en espace résidentiel. L’appartement duplex accessible via une entrée séparée offre un espace de vie lumineux avec une surface habitable de 172 m². Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial. La salle de bains est équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, tandis que la configuration du logement permet de laisser libre cours à la personnalisation et aux travaux de rénovation. La deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, idéales comme chambres principales ou espaces polyvalents pour bureau ou hobbies. La propriété dispose également d’un balcon de 20 m², offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d’un terrain de 80 m² pour profiter d’un espace extérieur privé. La localisation dans le quartier dynamique de Brugse Poort – Rooigem permet de bénéficier d’une excellente connectivité vers le centre de Gent, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Vendu au prix de 398 000 €, cette résidence possède plusieurs certificats énergétiques et urbanistiques attestant de ses qualités et de son potentiel futur. Avec un indice de consommation énergétique de 947 kWh/m² par an, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel mais propose un formidable projet pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur espace idéal dans une zone bien desservie de Gent. La présence d’un garage, la disposition en triptyque avec trois façades et la surface généreuse en font un bien immobilier rare dans cette gamme. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique de transformer un bien à fort potentiel à Gent, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Noordertalerstraat 51, au cœur de Gent. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 137 m², cette maison offre un potentiel important pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison se compose de trois chambres à coucher, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour des personnes désirant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition comporte également une salle de bain équipée d’une douche, deux toilettes, un salon convivial, ainsi qu’une salle à manger pratique. La cuisine lumineuse, connectée à la salle à manger, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en étant intégré à la vie quotidienne. La propriété dispose aussi d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique tout en étant compatible avec les normes énergétiques actuelles. La façade de la maison présente deux niveaux et s’ouvre sur une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres en extérieur. Un espace de stockage est également disponible dans la cour, offrant une solution pratique pour le rangement. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales commodités. La propriété se trouve à distance de marche ou à vélo du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services publics. La proximité du stationnement et des axes de transport facilite également les déplacements vers d’autres quartiers ou vers la région environnante. Le quartier est résidentiel, avec une forte densité de propriétés similaires, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison se trouve dans un secteur où la densité urbanistique permet un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Son classement en zone résidentielle garantit également que sa valeur sera préservée, ce qui en fait un investissement judicieux à long terme. Que vous soyez acheteur à la recherche d’un projet de rénovation ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel de cette demeure, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Gent. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Ligging Deze woning is gelegen in de Gentbruggestraat 53 te Sint-Amandsberg, op een vlot bereikbare locatie met openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Gent is snel bereikbaar en ook de verbindingen naar de R4 en de autostrades zijn bijzonder vlot. Een strategische ligging voor wie centraal wil wonen met een goede ontsluiting binnen en buiten Gent. Indeling & potentieel De woning is volledig te renoveren, inclusief de energetische renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Dankzij de ruime volumes en de volledig in te richten zolder kan de woning worden heringericht volgens eigen wensen, met ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject met vrijheid in indeling en afwerking. Troeven Volledig te renoveren woning met enorm potentieel Veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden Zolder die volledig kan worden ingericht Tuin aanwezig – een ultieme meerwaarde op deze locatie Nabij openbaar vervoer en vlotte verbinding naar centrum Gent Goede ontsluiting naar R4 en autostrades Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstmogelijkheden, ideaal voor renovatieliefhebbers en investeerders die hun eigen woonproject willen realiseren. Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: ### En savoir plus ?

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Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat op enkele stappen van het historisch centrum. De Kartuizerlaan is strategisch goed gelegen In Gent. Het historisch centrum van Gent is te bereiken te voet en per fiets. Het station Gent Dampoort is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 10 min rijden op alle belangrijke toegangswegen van Gent zijnde de E17, E40 en de R4 Qua indeling van de woning merken we op dat alle kamers heel ruim zijn. De hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam en vij gevoel. In de ruime inkomhal is er voldoende mogelijkheid om een aantal fietsen te stallen. Via de leefruimte komen we terecht in de keuken, waar we toegang krijgen tot de overdekte koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer terug. De woning is instapklaar maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor wie graag dichtbij het Centrum van Gent wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Deze woning heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Gand, à distance de marche du centre-ville et des docks rénovés. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles, transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies d'accès et à la gare de Gand-Dampoort. Grâce à cette situation stratégique, l'appartement combine le confort d'une vie calme et moderne avec les atouts d'un quartier animé et en plein essor - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et contemporaine. En savoir plus ?