Maison à vendre - Merelbeke RBW68198
338 000 €
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Description
Vous recherchez une maison familiale solide, construite avec des hourdis en béton, dotée d’une nouvelle toiture en tuiles ainsi que d’une nouvelle toiture plate (installées en 2023), que vous pourrez continuer à rénover selon vos goûts avec une TVA à 6 % ?
Alors cette maison trois façades située dans le centre de Merelbeke est exactement ce qu’il vous faut.
Implantée sur une belle parcelle de 480 m², cette maison offre une excellente combinaison d’espace et de situation centrale.
Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles à pied ou à vélo !
AGENCEMENT :
Le hall d’entrée, doté d’un grand espace vestiaire, vous mène vers un séjour agréable et lumineux avec cassette à bois.
Vous accédez ensuite à la cuisine, suivie d’une buanderie/remise pratique, d’un WC séparé et d’une véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
La remise donne également accès à la cave pratique.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de belles dimensions (toutes avec des murs droits) ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche.
Le grenier offre également de belles possibilités d’aménagement moyennant l’installation d’un escalier fixe.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’un abri de jardin, d’un grand garage avec espace de rangement séparé et d’une terrasse.
ATOUTS :
✔ Situation centrale à proximité du centre de Merelbeke
✔ Maison trois façades sur une parcelle de 480 m²
✔ Nouvelle toiture en tuiles et nouvelle toiture plate (2023)
✔ Trois chambres à coucher de belles dimensions
✔ Garage, cave et grenier
✔ Jardin clôturé avec abri de jardin autorisé
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lisse au Tel 0477 17 19 12 .
Les superficies mentionnées sont données à titre purement informatif et ne sont pas contractuelles.
Détails financiers
- Prix: 338 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
149 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
480 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
619 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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