• 4 Chambre(s)
  • 466
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rooigemstraat 33B 9860 Balegem

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Description

Cette superbe villa à Balegem, située au 33B Rooigemstraat, allie parfaitement espaces de vie et espace professionnel. Proposée à 879 000 €, elle se trouve dans une zone résidentielle paisible et offre une surface habitable de 466 m². Construite en 1995, cette propriété présente des matériaux de haute qualité et est équipée de 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La villa dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un espace pratique de 64 m², idéal pour un travailleur indépendant. Le salon lumineux avec une cassette intégrée, la salle à manger et la cuisine super équipée offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une véranda agréable offre une vue magnifique sur le jardin paysager et l'étang. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 1114 m² avec un jardin de 570 m², plusieurs coins salons extérieurs et un grand garage double avec borne de recharge électrique. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles. Cette résidence est idéale pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie serein avec des opportunités professionnelles au même endroit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 879 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

466 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

570 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1114 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20240627-0003295974-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27619 Réf. vendeur: 23662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

5,9 km 29' 7,8 km 9' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 9'

Gares

Balegem-Dorp

926 m 4' 878 m 1' 45'' 694 m 11' 875 m 11'

Bornes de recharge

Cijnsweg

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

9,9 km 33' 8,7 km 53' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

3,7 km 13' 3,7 km 7' 3,3 km 41' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Oosterzele

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,3 km 45' 4,5 km 54'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 19'

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 9 minutes en voiture."De Kevertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balegem-Dorp" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 119 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanje".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Spar Velzeke" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (7 minutes en voiture).

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Documents

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