• 4 Slaapkamer(s)
  • 466
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rooigemstraat 33B 9860 Balegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BALEGEM - Stijlvolle villa met praktijkruimte, dubbele garage en prachtige tuin met vijver. In een rustige, residentiële buurt in Balegem vind je deze charmante villa met aparte praktijkruimte - de perfecte combinatie van wonen en werken. Troeven van deze woning: ·Praktijkruimte van 64 m² - ideaal voor een vrij beroep ·4 slaapkamers ·Dubbele garage met elektrische laadpaal ·Optie tot kangoeroewoning ·24 zonnepanelen ·Hoogwaardige materialen Gelijkvloers: De inkomhal geeft toegang tot de praktijkruimte met wachtruimte, twee behandelkamers en een bureau. Op de verdieping boven de praktijk is een ruime kamer met voorzieningen voor een badkamer - perfect als uitbreiding of aparte woonunit. Het privégedeelte omvat een lichtrijke leefruimte met ingebouwde cassette, eetkamer, ingerichte keuken en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Alles is afgewerkt met natuursteen. Verder zijn er een wasruimte en een ruime dubbele garage. Verdieping: Via de nachthal bereik je drie slaapkamers en een master bedroom. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tuin: De fraai aangelegde tuin met vijver is een groene oase van rust, met verschillende zithoekjes om van het buitenleven te genieten. Richtprijs: 879.000,00 euro EPC: B Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een bezoek en ontdek de charme van deze woning zelf! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

466 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

570 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1114 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240627-0003295974-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27619 Ref. verkoper: 23662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kevertjes

2 km 7' 2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

234 m 52'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

5,9 km 29' 7,8 km 9' 5,2 km 47' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,6 km 9'

Treinstations

Balegem-Dorp

926 m 4' 878 m 1' 45'' 694 m 11' 875 m 11'

Laadstations

Cijnsweg

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Kastanje

9,9 km 33' 8,7 km 53' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Carrefour Market Scheldewindeke

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,8 km 31' 3,3 km 40'

Spar Velzeke

3,7 km 13' 3,7 km 7' 3,3 km 41' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Oosterzele

4,5 km 16' 4,6 km 7' 3,3 km 45' 4,5 km 54'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 29'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,1 km 19'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kevertjes" vinden op 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Cijnsweg") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Balegem-Dorp": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kastanje" station.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Scheldewindeke (6 minuten rijden), Spar Velzeke (7 minuten rijden), Louis Delhaize Oosterzele (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

518c7ce4022d4be1841f2005a3fcc92c.pdf

Download

b0ebd6ea3987414a965478d912b79efd.pdf

Download

078d3befa72348c6b1224cbfd27d5226.pdf

Download

101716b8b586432992bebd204c80f0a7.pdf

Download

089b686af05648118cd6c7eeb9b3cc23.pdf

Download