Maison à vendre - Troisvierges RBT89690
9907 Troisvierges
495 000 €
Description
!! SOUS COMPROMIS !!
Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares.
Vue dégagée vers l'arrière!
Habitation bon état, parfaitement soignée!
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (12,60m2)
- salon (14,61m2)
- salle à manger (14,92m2)
- cuisine équipée (12,77m)
- loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin
- salle de bain (7,24m2)
- garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle
ETAGE 1:
- chambre à coucher I (10,36m2)
- chambre à coucher II (11,82m2) enfilade
- chambre à coucher III (12,79m2)
COMBLES:
- hall de nuit (6,12m2)
- chambre mansardée (6,10m2)
- chambre mansardée (6,44m2)
- chambre mansardée (7,20m2)
SOUS-SOL:
- cave (15,70m2)
- cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin
- buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche
- cave (37,38m2) avec cuve à mazout
ANNEXES:
- entrepôt/garage
EXTERIEURS:
- passage côté droit de la maison vers jardin
- terrasse
- jardin avec abri de jardin
- raccordement eau et électricité
- entrepôt/garage
ASPECTS:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- dalles béton et plancher
- sols recouverts de carrelages et tapis plain
- escaliers en bois
- toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage mazout, cuve 3000l
- radiateurs
- antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique
DISPONIBILITES: libre
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach.
Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...)
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves
DISTANCES:
- Weiswampach à 10 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares.
Vue dégagée vers l'arrière!
Habitation bon état, parfaitement soignée!
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (12,60m2)
- salon (14,61m2)
- salle à manger (14,92m2)
- cuisine équipée (12,77m)
- loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin
- salle de bain (7,24m2)
- garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle
ETAGE 1:
- chambre à coucher I (10,36m2)
- chambre à coucher II (11,82m2) enfilade
- chambre à coucher III (12,79m2)
COMBLES:
- hall de nuit (6,12m2)
- chambre mansardée (6,10m2)
- chambre mansardée (6,44m2)
- chambre mansardée (7,20m2)
SOUS-SOL:
- cave (15,70m2)
- cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin
- buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche
- cave (37,38m2) avec cuve à mazout
ANNEXES:
- entrepôt/garage
EXTERIEURS:
- passage côté droit de la maison vers jardin
- terrasse
- jardin avec abri de jardin
- raccordement eau et électricité
- entrepôt/garage
ASPECTS:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- dalles béton et plancher
- sols recouverts de carrelages et tapis plain
- escaliers en bois
- toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage mazout, cuve 3000l
- radiateurs
- antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique
DISPONIBILITES: libre
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach.
Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...)
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves
DISTANCES:
- Weiswampach à 10 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
° Ettelbruck: 30 minutes en train
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
131 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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