Maison à vendre - Troisvierges RBU37140

14, Rue d'Asselborn 9907 Troisvierges

885 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
14, Rue d'Asselborn 9907 Troisvierges

Description

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison de ville, construite en 1908 et entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme.

Nichée à Troisvierges, à deux pas de la gare routière, elle offre un cadre de vie unique où authenticité et confort moderne se rencontrent.

Édifiée sur un terrain de 5,67 ares, la propriété déploie 257 m² de surface totale dont 200 m² habitables. Ses volumes généreux, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Dès l’entrée, le ton est donné : une suite parentale avec dressing et salle de bains contemporaine, des espaces polyvalents pouvant servir de chambres supplémentaires ou de bureau, le tout pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.

Le véritable coup de cœur se trouve au rez-de-jardin, où un vaste séjour avec poêle à bois et un salon intimiste s’ouvrent sur une cuisine haut de gamme. De là, l’accès direct à la grande terrasse, à la cuisine extérieure et au jardin soigneusement aménagé invite à profiter de moments de convivialité et de détente en toute sérénité.

À l’étage, deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une élégante seconde terrasse, se prolongent par une salle de douche et des sanitaires séparés.

La maison dispose également d’un garage, de deux emplacements extérieurs ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort, elle est équipée d’un chauffage au sol partiel, de radiateurs, de fenêtres en aluminium à double vitrage avec stores et volets électriques, garantissant bien-être et praticité au quotidien.

Une opportunité rare à Troisvierges, à découvrir sans attendre.

Prix de vente : 885.000 € – disponibilité à convenir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par l’élégance et le cachet de cette propriété exceptionnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 885 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU37140 Réf. vendeur: 86243763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,2 km 46' 11,2 km 12' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

7,8 km 29' 10 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

7,8 km 29' 10 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Gares

Troisvierges

862 m 2' 52'' 862 m 1' 9'' 0 m 0'' 862 m 10'

Supermarchés

Trafic Gouvy

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0 m 0''

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Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

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The Green House Golf

24,3 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Troisvierges") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gouvy" (11 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 25 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 29 minutes à vélo."S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

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