Maison à vendre - Troisvierges RBW04866
9912 Troisvierges
535 000 €
Description
Cette maison d'habitation bien entretenue, construite en 1925, est située à Troisvierges, rue de Binsfeld, et séduit par sa surface habitable spacieuse, son bon état général ainsi que ses multiples possibilités d'utilisation.
D'une surface habitable totale d'environ 205 m², le bien est actuellement divisé en deux appartements distincts et convient parfaitement aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants, avec un potentiel locatif supplémentaire.
La répartition est la suivante :
Appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 92 m²
Appartement au 1er étage d'une surface habitable d'environ 101 m²
Cage d'escalier commune
Grenier à usage commun
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, ce qui garantit une utilisation et une facturation indépendantes.
Le bien est chauffé par un système de chauffage électrique.
Le potentiel d'utilisation est particulièrement intéressant : la maison peut continuer à être louée sans problème en tant que maison pour deux familles et offre ainsi une opportunité de rendement intéressante avec des revenus locatifs stables.
De même, le bien immobilier se prête parfaitement à :
Logement intergénérationnel
Combinaison d'usage personnel et de location
Spacieuse maison individuelle
Bien d'investissement avec un potentiel de développement
La maison est en bon état général et a été entretenue régulièrement.
Son emplacement à Troisvierges offre une qualité de vie agréable, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles au quotidien. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la gare se trouvent à proximité.
Que ce soit comme investissement ou pour votre usage personnel, cette maison à Troisvierges offre l'opportunité d'allier judicieusement espace de vie et perspectives d'avenir.
Si vous êtes intéressé, nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
D'une surface habitable totale d'environ 205 m², le bien est actuellement divisé en deux appartements distincts et convient parfaitement aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires occupants, avec un potentiel locatif supplémentaire.
La répartition est la suivante :
Appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 92 m²
Appartement au 1er étage d'une surface habitable d'environ 101 m²
Cage d'escalier commune
Grenier à usage commun
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, ce qui garantit une utilisation et une facturation indépendantes.
Le bien est chauffé par un système de chauffage électrique.
Le potentiel d'utilisation est particulièrement intéressant : la maison peut continuer à être louée sans problème en tant que maison pour deux familles et offre ainsi une opportunité de rendement intéressante avec des revenus locatifs stables.
De même, le bien immobilier se prête parfaitement à :
Logement intergénérationnel
Combinaison d'usage personnel et de location
Spacieuse maison individuelle
Bien d'investissement avec un potentiel de développement
La maison est en bon état général et a été entretenue régulièrement.
Son emplacement à Troisvierges offre une qualité de vie agréable, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles au quotidien. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que la gare se trouvent à proximité.
Que ce soit comme investissement ou pour votre usage personnel, cette maison à Troisvierges offre l'opportunité d'allier judicieusement espace de vie et perspectives d'avenir.
Si vous êtes intéressé, nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou de convenir d'un rendez-vous pour une visite. Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
206 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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