Maison à vendre - Zomergem RBW03526

Moerstraat 20 9930 Zomergem

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Moerstraat 20 9930 Zomergem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zomergem, une opportunité rare pour les amateurs de logements spacieux et de potentiel de rénovation. Cette propriété, identifiée sous la référence RBW03526, est proposée au prix de 360 000 € et offre une surface habitable généreuse de 182 m², construite en 1979. Située au Moerstraat 20, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec un terrain de 762 m² parfaitement orienté à l’ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle en fin de journée. La propriété se distingue par ses espaces fonctionnels et son potentiel de transformation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la maison comprend une entrée accueillante menant à une pièce à vivre lumineuse, composée d’un séjour avec coin salon et salle à manger. La grande cuisine équipée jouxte cette zone principale, avec une pièce de rangement pratique pour les provisions. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un grand garage pour deux véhicules ainsi qu’un parking extérieur supplémentaire ajoute à la praticité du logement. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. À l’extérieur, une agréable jardin clôturé orne la maison, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Zomergem, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La zone est classée en zone à usage résidentiel, avec une excellente performance énergétique (certificat EPC valable jusqu’en 2036). Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique pour personnaliser un bien immobilier selon ses goûts et ses besoins. Si vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cette maison, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

762 m²

Surface constructible

182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

202604230003854832 RES-1

Date de validité PEB

23/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03526 Réf. vendeur: 4378391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onze Lieveling

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,5 km 4' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 9' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 9' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

3 km 11' 3 km 5' 2,4 km 5' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

1,6 km 20'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,6 km 20'

Gares

Hansbeke

5,8 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Centrumstraat

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

3,2 km 11' 2,6 km 7' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Zomergem

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 6' 2,3 km 27'

Okay Zomergem

2,5 km 8' 3,2 km 4' 2,1 km 5' 2,5 km 30'

Spar Merendree

2,7 km 11' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

10,8 km 13'

Magasins

Vivre à Lievegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zomergem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Zomergem" (4 minutes en voiture), "Spar Merendree" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Lutgardis" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze Lieveling" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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