Maison à vendre - Zomergem RBW09202

Hofbouwstraat 14 9930 Zomergem

449 000 €

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RBW09202

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze charmante gerenoveerde halfopen bebouwing staat te koop in het rustige Zomergem en bevindt zich op een mooi perceel van 745 m². De woning werd smaakvol vernieuwd met oog voor comfort, lichtinval en hedendaags woonplezier.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een kelder. Dankzij de vloerverwarming op gas geniet u beneden van extra comfort. Bovendien is er reeds mogelijkheid voorzien voor het installeren van een open haard.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche. De zolderverdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, hobbyruimte of bureau. Airco en verwarming zijn hier reeds aanwezig.Buiten geniet u van een ruime oprit, een vrijstaande garage, een zonnig terras en een grote tuin waar u in alle rust kan ontspannen.Troeven:Gerenoveerde woningnabij het centrum van Zomergemvloerverwarming op het gelijkvloersairco/verwarming aanwezig op eerste verdiep + zolderuitbreidingsmogelijkheden op zolderruime tuin met zonnig terrasvrijstaande garage en ruime opritEPC D omwille van het dak dat nog niet werd geïsoleerd. Mis deze topper niet!Bezoekdag: dinsdag 09/06 van 16u tot 18u.Bezoek enkel op afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact . 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

202605270003878280-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09202 Réf. vendeur: 4378406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ons Zomerheem

419 m 1' 23'' 419 m 53'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

388 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station

439 m 5'

Gares

Waarschoot

6,9 km 26' 7,2 km 10' 5,2 km 14' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Centrumstraat

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

213 m 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zomergem Dorp

509 m 6'

Supermarchés

Okay Zomergem

796 m 4' 827 m 1' 29'' 585 m 10' 796 m 10'

Aldi Zomergem

1 km 5' 1 km 1' 44'' 785 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,4 km 19' 5,8 km 8' 3,8 km 15' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfschool Gent

13,7 km 18'

Villes proches

Ce bien à Lievegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Den Boer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waarschoot" : 10 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zomergem Dorp" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zomergem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zomergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Ons Zomerheem" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Martinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Sint-Lutgardis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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