Maison à vendre - Zomergem RBW09202

Hofbouwstraat 14 9930 Zomergem

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW09202

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hofbouwstraat 14 9930 Zomergem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Zomergem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence rénovée avec soin est proposée à la vente au cœur de Zomergem, à l’adresse prisée du Hofbouwstraat 14. Érigée en 1962, cette maison d’exception offre une surface habitable généreuse de 163 m², nichée sur un terrain spacieux de 745 m². Affichée au prix de 449 000 €, cette propriété présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie alliant confort et modernité. Son classement énergétique EPC D reflète la qualité de son enveloppe, notamment grâce à une double vitrage performant et un chauffage au sol moderne fonctionnant au gaz. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit à ses habitants. L’intérieur se compose de deux chambres lumineuses, dont une dotée d’un dressing intégré, ainsi que d’une salle de bain contemporaine équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche à l’italienne spacieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée avec toilettes invités, un vaste séjour inondé de lumière naturelle communiquant harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée. Une buanderie fonctionnelle et une cave ajoutent des espaces pratiques pour le quotidien. L’étage supérieur comprend une agréable mezzanine avec climatisation et chauffage, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud, un grand terrasse ensoleillée, ainsi qu’une allée spacieuse menant à un garage individuel complètent ce bien immobilier d’exception. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Zomergem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie à la fois paisible et pratique pour toute la famille. Le terrain généreux et les volumes intérieurs séduisent les amateurs d’espace et de luminosité. Ce bien rare sur le marché invite à une visite attentive pour apprécier pleinement toutes ses qualités. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, nous vous invitons à contacter les services de l’agence Concept Home au Tel 09 395 05 40 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence alliant charme, confort contemporain et cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

163 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

202605270003878280-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09202 Réf. vendeur: 4378406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ons Zomerheem

419 m 1' 23'' 419 m 53'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

320 m 1' 17'' 570 m 1' 19'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

388 m 5'

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station

439 m 5'

Gares

Waarschoot

6,9 km 26' 7,2 km 10' 5,2 km 14' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Centrumstraat

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

213 m 48'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zomergem Dorp

509 m 6'

Supermarchés

Okay Zomergem

796 m 4' 827 m 1' 29'' 585 m 10' 796 m 10'

Aldi Zomergem

1 km 5' 1 km 1' 44'' 785 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,4 km 19' 5,8 km 8' 3,8 km 15' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfschool Gent

13,7 km 18'

Transports en commun

Vivre à Lievegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 661 - Zomergem Zwaluwtraat - Eeklo Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waarschoot" est à moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zomergem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sporthal Den Boer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Zomergem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zomergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Lutgardis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Ons Zomerheem" est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler