Tourisme
Habiter à proximité de Rijschootstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Ertvelde RBX02104
Rijschootstraat 38
, 9940 Ertvelde
585 000 €
4 Chambre(s)
217 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Deze ruime en veelzijdige woning combineert comfortabel wonen met heel wat extra mogelijkheden voor werk, hobby en opslag. Dankzij de praktische indeling, de grote loods en de ruime tuin is dit een eigendom met heel wat mogelijkheden.
Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht.
Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.
Troeven:
2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers
Grote loods/magazijn met daglicht en toilet
Handige zijingang
Grote zonnige tuin met veel privacy
3 terrassen
Bureauruimte op het gelijkvloers
Zonnepanelen
Airconditioning
Kelder en zolder
Gerenoveerd in 2015
Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 .
Binnen beschikt de woning over een ruime inkomhal met veel kastruimte, een aangename leefruimte en een open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend is er een eethoek met toegang tot de bureauruimte en een badkamer op het gelijkvloers.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De woning werd gerenoveerd in 2015 en biedt heel wat comfort. Twee slaapkamers kunnen nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen en airconditioning. Een 4de slaapkamer kan worden ingericht.
Een absolute troef is de grote loods/het magazijn met daglicht en toilet. Dankzij de zijingang is deze ruimte makkelijk bereikbaar en ideaal voor een zelfstandige of hobbyist, opslag of het stallen van een wagen of aanhangwagen.
Troeven:
2 badkamers, waarvan één op het gelijkvloers
Grote loods/magazijn met daglicht en toilet
Handige zijingang
Grote zonnige tuin met veel privacy
3 terrassen
Bureauruimte op het gelijkvloers
Zonnepanelen
Airconditioning
Kelder en zolder
Gerenoveerd in 2015
Instapklaar met nog mogelijkheden tot verdere afwerking
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
585 000 €
Revenu cadastral
866 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
217 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Air conditionné
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1281 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1512 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/09/2036
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Regenboogje
Crèches
Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde
Écoles primaires
Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute
Bus
De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate
De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid
Sleidinge
Gares
President John F. Kennedylaan
Bornes de recharge
Cambio - Hoge Wal
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Ertvelde Marktplein
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Ertvelde
Supermarchés
Carrefour Market Ertvelde
Aldi Ertvelde
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 15 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde" (école primaire) est accessible en 3 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Regenboogje" (crèche) se trouve à 20 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ertvelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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