Maison à vendre - Evergem RBT43169
Burggravenlaan 15 9940 Evergem
649 500 €
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Description
Située dans la commune d'Evergem, cette villa individuelle de construction récente offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Érigée en 2008, la propriété dispose d'une surface habitable de 193 m² et est parfaitement adaptée à une famille, avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. La maison est équipée de la technologie moderne, notamment de la ventilation par chauffage par le sol et d’un grand nombre de panneaux solaires, permettant une gestion énergétique efficace. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée orientée sud-ouest, donnant sur une terrasse et un jardin privé de plus de 5 200 m². La cuisine ouverte avec îlot central est fonctionnelle et pratique, avec un espace adjacent pour le rangement et la buanderie. La salle de bain moderne comprend une baignoire et une douche à l’italienne, et un deuxième WC est disponible en rez-de-chaussée. La maison comprend également un garage avec espace pour quatre véhicules, complété par une grande allée pour le stationnement extérieur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin privatif, idéal pour un potager ou accueillir des animaux comme des poules. La zone environnante est calme, avec une proximité appréciable du centre-ville de Gand, accessible en seulement 20 minutes à vélo. La localisation offre aussi divers arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements. La parcelle comprend également la possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire d’environ 4 000 m² pour étendre encore davantage l’espace extérieur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 500 €
- Revenu cadastral: 1 206 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
193 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
5262 m²
Surface totale du terrain
1001 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Référence PEB
20250404-0003570467-RES-1 G
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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