Maison à vendre - Huldange RBV74108

9964 Huldange

580 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Située dans un quartier calme et verdoyant de Huldange, cette maison individuelle bien entretenue offre une surface habitable d'environ 144 m² et se présente en excellent état général. La propriété a été régulièrement rénovée au fil des ans et séduit par sa construction solide ainsi que par son état prêt à emménager – sans aucun besoin de rénovation.

La maison offre actuellement trois chambres spacieuses ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre au premier étage – idéal pour les familles ou pour un bureau à domicile.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle à bois chaleureux, qui crée une atmosphère agréable. L'agencement fonctionnel est complété par une cuisine séparée ainsi que d'autres pièces annexes pratiques.

Aperçu des caractéristiques :

- Surface habitable d'environ 144 m²
- 3 chambres (+ possibilité d'une 4e chambre)
- Espace de vie lumineux avec poêle à bois
- Bon état
- Aucun travaux de rénovation nécessaires
- Toit en ardoise
- Chauffage au fioul
- Fenêtres en PVC avec double vitrage
- Garage pour 1 véhicule et nombreuses places de stationnement extérieures

Le terrain bien entretenu ainsi que la nature environnante offrent une excellente qualité de vie.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite au Tel +352 26 95 71 11 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74108 Réf. vendeur: LU_HULDANGE_16042026_VM Signaler une fraude

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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

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Transports

Habiter à proximité de Duarrefstrooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (3 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes de route."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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