Huis te koop - Huldange RBV74108

9964 Huldange

580 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Huldange, een schitterend aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en verkeert in uitstekende staat. De woning is de afgelopen jaren regelmatig gerenoveerd, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden. De solide bouw en het lichte, uitnodigende interieur maken deze woning direct instapklaar en zeer aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een kwalitatieve levensomgeving. De indeling van de woning omvat momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde kamer te creëren op de eerste verdieping. Dit maakt het huis ideaal voor gezinnen of voor wie thuiswerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met een gezellige houtkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De functionele indeling wordt vervolledigd door een afzonderlijke keuken en diverse praktische bijgebouwen. Aan de buitenzijde vindt u een goed onderhouden tuin die rust en privacy biedt, perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving. Het dak is afgewerkt met leisteen, terwijl de verwarming op mazout zal zorgen voor een betrouwbare warmtevoorziening gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een garage die ruimte biedt voor één voertuig, aangevuld met meerdere parkeerplaatsen buiten op het terrein. De ligging van deze woning te Huldange combineert het beste van beide werelden: rust en natuur, maar ook vlotte bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en de nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van een rustige levensstijl. Daarnaast is de woning heel gemakkelijk bereikbaar, met goede verbindingen naar andere delen van de regio. Het betaalbare prijskaartje van €620.000 maakt deze woning bovendien een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed dat uitstekend onderhouden is en klaar is om betrekken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woonst te Huldange. U kunt bellen naar Tel +352 26 95 71 11 voor meer informatie of om een afspraak te maken — wij kijken uit naar uw contact!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74108 Ref. verkoper: LU_HULDANGE_16042026_VM Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,2 km 25' 7,6 km 9' 5 km 1º 60' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5 km 21' 6,8 km 7' 3,9 km 1º 45' 3,9 km 47'

Treinstations

Gouvy-Frontiere

5,6 km 22' 7,8 km 10' 4,1 km 2º 4' 4,9 km 59'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

14,1 km 13'

Winkels

Trafic Gouvy

2,8 km 12' 2,8 km 3' 2 km 1º 7' 2,8 km 33'

Spar Gouvy

7,1 km 28' 8,5 km 10' 5,8 km 2º 10' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,4 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 24'

Golfen

The Green House Golf

20,7 km 20'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Duarrefstrooss biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 21 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gouvy-Frontiere" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (3 minuten rijden), Spar Gouvy (10 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Binnen 17 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder