Maison à vendre - Leithum RBU22672
2, Wirwelt
9970 Leithum
925 000 €
Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant une surface totale de 509 m², dont 160 m² habitables, construite en 1914 sur un terrain magnifique, au calme, dans le charmant village de Leithum, au sein de la commune de Weiswampach.
Dès votre entrée dans la maison, un hall de 18 m² vous conduit au séjour, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine équipée, dont l'ensemble offre une surface de 35 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau de 15 m² ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses (de respectivement 19 m², 17 m² et 12 m²), un bureau (de 8,5 m²) ainsi qu’une salle de bain (de 14 m²) incluant douche et baignoire.
Les combles aménageables de 60 m² constituent un beau potentiel pour concrétiser un projet personnalisé.
Une grande grange de 130 m² et deux garages de 46 m² chacun viennent compléter l’ensemble. Une cave de 67 m² s’ajoute également aux espaces disponibles.
La maison séduit par son authenticité et ses matériaux de caractère : dalles en béton et en bois, toiture en tôle, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques. Elle est équipée d’un système de chauffage aux pellets et au bois (installé en 2023), d’une climatisation ainsi que d’un dispositif d’alarme avec caméras.
Disponible à l’acte notarié, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie paisible au sein d’un environnement naturel et préservé.
Prix : 925.000 €
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez dès à présent notre agence. Tout voir Réduire
Dès votre entrée dans la maison, un hall de 18 m² vous conduit au séjour, à la salle à manger ainsi qu'à la cuisine équipée, dont l'ensemble offre une surface de 35 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau de 15 m² ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses (de respectivement 19 m², 17 m² et 12 m²), un bureau (de 8,5 m²) ainsi qu’une salle de bain (de 14 m²) incluant douche et baignoire.
Les combles aménageables de 60 m² constituent un beau potentiel pour concrétiser un projet personnalisé.
Une grande grange de 130 m² et deux garages de 46 m² chacun viennent compléter l’ensemble. Une cave de 67 m² s’ajoute également aux espaces disponibles.
La maison séduit par son authenticité et ses matériaux de caractère : dalles en béton et en bois, toiture en tôle, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques. Elle est équipée d’un système de chauffage aux pellets et au bois (installé en 2023), d’une climatisation ainsi que d’un dispositif d’alarme avec caméras.
Disponible à l’acte notarié, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie paisible au sein d’un environnement naturel et préservé.
Prix : 925.000 €
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez dès à présent notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 925 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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