Maison à vendre - Adegem RBU93814

Striepe 47 9991 Adegem

485 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Striepe 47 9991 Adegem

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Description

Située dans la charmante localité d'Adegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Offrant une superficie habitable de 230 m², cette villa construite en 1966 repose sur un terrain généreux de 2 250 m², dont une grande partie est aménagée en jardin privé, parfait pour profiter des activités en plein air ou pour aménager un espace extérieur selon vos goûts. Son architecture traditionnelle et son état nécessitant une rénovation offrent un cadre idéal pour personnaliser la propriété tout en conservant son caractère authentique. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui la rend particulièrement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour envisager diverses configurations d'espace selon vos projets. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. La disposition comprend une cuisine aménagée et une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol et une zolder, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Le chauffage au mazout et les fenêtres en double vitrage contribuent à assurer un confort thermique, tandis que la présence d'une cave et d'une grande garage intérieur, complété par une dépendance extérieure d'environ 60 m², offrent de nombreuses solutions de stockage ou d’utilisation complémentaire. La grande parcelle de terrain, avec ses 1 900 m² de jardin, permet une indépendance totale et offre un espace idéal pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des animaux. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée à Adegem, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. La proximité avec les zones rurales assure un environnement calme tout en restant accessible aux commodités essentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette demeure représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une villa avec beaucoup de potentiel dans un secteur paisible mais accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui saura séduire tous ceux en quête d’un espace de vie plein de charme et de possibilités d’évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2250 m²

Surface constructible

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

823 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003620309-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93814 Réf. vendeur: 1448973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 10'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

1,3 km 7' 1,7 km 3' 981 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

1,1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,5 km 13' 4 km 5' 3,2 km 27' 3,5 km 43'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

736 m 9'

De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station

736 m 9'

De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid

843 m 10'

Gares

Eeklo

6,7 km 23' 8,4 km 10' 6,2 km 30' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Bernardus

883 m 4' 653 m 11' 883 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

1,2 km 5' 1,4 km 2' 6'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Maldegem

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,2 km 29' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Eeklo

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Golfs

Hole-In-One

4,7 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Eeklo" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukkie-Pukkie Adegem" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Bernardus".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F50 - Gent Zuid - Eeklo - Maldegem - Brugge Station, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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