Maison à vendre - Adegem RBV02848

De Geuzen 22 9991 Adegem

425 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
De Geuzen 22 9991 Adegem

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Adegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et écoénergétique. Située au De Geuzen 22, cette propriété affiche un prix de 425 000 €, offrant un rapport qualité-prix remarquable dans une région prisée. Construite en 2019, cette maison récente bénéficie d’un design contemporain et de nombreuses améliorations qui en font une habitation idéale pour une famille ou un investisseur. Avec une surface habitable de 192 m², cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques d’efficacité énergétique. Dotée d’un système de chauffage par le sol, d’un certificat électrique conforme et de panneaux solaires avec compteur inverseur, la propriété assure des charges faibles tout en étant respectueuse de l’environnement. La distribution intérieure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite de 29 m² pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu’une salle de bain moderne de 10 m² équipée d’une grande douche et d’options pour baignoire. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace convivial et lumineux, donnant sur un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La présence d’un garage de 18 m² complète cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé et pratique. L’emplacement d’Adegem confère à cette résidence un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité. La maison se situe dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour bâtir une vie de famille ou réaliser un investissement locatif rentable. La superficie du terrain, de 172 m², offre un espace extérieur bien orienté pour profiter du soleil ou aménager un jardin selon vos préférences. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter Bram via Contact ou au Tel 0478 21 85 86 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une région dynamique et conviviale d’Adegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

172 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02848 Réf. vendeur: 4269232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

450 m 2' 21'' 741 m 1' 28'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

476 m 2' 26'' 1 km 2' 17'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

373 m 2' 5'' 636 m 1' 15'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

3,1 km 11' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,1 km 38'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

682 m 8'

De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid

682 m 8'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

581 m 7'

Gares

Eeklo

7,1 km 24' 8,7 km 10' 6,3 km 30' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eglise Adegem

482 m 3' 482 m 6' 482 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

776 m 3' 1 km 1' 27'' 557 m 9' 776 m 9'

Delhaize Maldegem

2,3 km 10' 2,6 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Maldegem

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Hole-In-One

4,3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkie-Pukkie Adegem" à 5 minutes à pied."Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Maldegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eglise Adegem".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

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