Maison à vendre - Bournemouth VBD88332

Introduction

Située dans un espace de 4,73 acres de jardins et de bois, cette maison paraît immédiatement calme et privée. La longue allée, les arbres matures et la façade généreuse lui donnent un véritable sentiment d’arrivée, tandis que l’ambiance elle-même paraît paisible et reculée. C’est une maison imposante avec un excellent espace à l’intérieur comme à l’extérieur, et elle trouve un bel équilibre entre architecture classique et vie familiale confortable. Malgré l’intimité, vous restez facilement accessible de la côte, de bonnes écoles et de toutes les commodités de Bournemouth, Poole et Wimborne.



L’intérieur

La maison s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, centré autour d’un large escalier double qui donne immédiatement le ton. Il est léger, ouvert et élégant, avec des hauteurs de plafond généreuses et une disposition qui s’enchaîne bien.



Le salon principal possède une cheminée traditionnelle et une vue sur les jardins. C’est une pièce qui convient aussi bien aux soirées calmes que lors de grands rassemblements. Le salon familial et la cuisine sont au cœur de la maison, avec des meubles sur mesure, des plans de travail en pierre, des appareils électroménagers de haute qualité et un grand îlot qui devient naturellement le centre du quotidien. La salle à manger et le petit-déjeuner attenants s’ouvrent directement sur la terrasse, rendant la restauration en plein air facile pendant les mois plus chauds.



Plusieurs salles de réception supplémentaires ajoutent de la flexibilité, que ce soit pour un bureau, des loisirs, une salle de jeux ou un espace supplémentaire pour les invités. L’ambiance générale est de confort et de vie facile, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.



La suite de la piscine intérieure est un élément remarquable. Le plafond voûté, le carrelage bleu et les vitrages généreux lui confèrent une ambiance sereine, proche d’un spa, et le sauna ainsi que la douche réservée en font un espace à savourer toute l’année.



À l’étage, le rez-de-chaussée offre cinq chambres doubles confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. La suite principale est particulièrement spéciale, avec beaucoup d’espace, une salle de bain luxueuse et une terrasse ensoleillée privée surplombant le parc. Les autres chambres bénéficient toutes d’excellentes proportions et d’une ambiance détendue et accueillante.



Le deuxième étage offre un espace de vie entièrement séparé, idéal pour les enfants plus âgés, la famille élargie ou les invités souhaitant un certain degré d’indépendance. Il comprend un salon généreux, sa propre cuisine entièrement équipée, et une double chambre avec douche attenante. Il fonctionne presque comme un appartement autonome, offrant à la maison encore plus de polyvalence.



L’extérieur

Le terrain s’étend sur 4,73 acres et offre un joli mélange de pelouses ouvertes, de plantations établies et d’une zone boisée paisible. L’impressionnante allée serpente à travers le terrain avant de s’ouvrir sur une grande cour avec beaucoup de places de stationnement et de garages, offrant un véritable sentiment d’intimité à votre arrivée.



Un étang en gradins se trouve près de la maison et apporte immédiatement une sensation de calme, avec de douces cascades ajoutant un son de fond doux. Du côté sud, la terrasse principale est généreuse et parfaitement placée pour de longs déjeuners, des verres du soir ou simplement profiter du soleil toute la journée.



En vous déplaçant dans le jardin, il y a de nombreux endroits où vous vous asseoir, que vous souhaitiez plein soleil, de l’ombre tachetée sous les arbres ou un coin tranquille avec vue sur la maison. Le domaine semble mature et bien entretenu, avec beaucoup d’espace pour que les enfants puissent explorer.



Un hangar à tracteurs utile se trouve discrètement sur le côté du terrain et offre un excellent espace de rangement pour le matériel et les machines de jardinage. Dans l’ensemble, l’espace extérieur paraît privé, pratique et agréable tout au long de l’année, offrant à la fois des espaces ouverts et des coins plus calmes pour tous ceux qui aiment passer du temps dehors.



Emplacement

La propriété est située dans une charmante position semi-rurale entre Bournemouth, Poole et la cathédrale de Wimborne, offrant le meilleur à la fois de la vie à la campagne et un accès facile à la côte et aux centres-villes voisins. C’est un coin tranquille du Dorset qui paraît privé et vert, mais tout ce dont vous avez besoin est tout près.



Wimborne Minster offre une atmosphère accueillante de ville de marché avec des boutiques, cafés et restaurants indépendants, tandis que Poole et Bournemouth offrent un plus grand éventail d’équipements, notamment des théâtres, des galeries, des espaces boutiques et certaines des plus belles plages de la côte sud.



L’éducation est un attrait majeur pour les familles de cette région. Il existe une excellente sélection d’écoles réputées à proximité, notamment Canford School, Dumpton School, Castle Court School, Talbot Heath School, Bournemouth Collegiate School et Bryanston School. De nombreuses familles s’installent dans cette partie du Dorset spécifiquement pour les options éducatives.



La côte est facilement accessible, avec des bancs de sable offrant de longues plages de sable, une atmosphère portuaire animée et d’excellents sports nautiques. Le port de Poole donne également accès à l’île Brownsea, une magnifique île du National Trust réputée pour ses promenades en forêt, ses plages calmes et ses écureuils rouges résidents. C’est un endroit charmant à visiter, avec des ferries réguliers depuis Poole Quay qui rendent la journée facile.



Plus loin sur la côte, la Jurassic Coast offre des paysages emblématiques et d’innombrables itinéraires de randonnée. À l’est, le parc national de New Forest offre un paysage complètement différent de bois, de landes ouvertes et de faune.



Les connexions de voyage sont excellentes. Londres se trouve à environ deux heures de voiture ou via des trains directs jusqu’à London Waterloo depuis la gare de Bournemouth. L’aéroport de Bournemouth est à moins de six miles, et le terminal de ferry de Poole propose des traversées vers la France et plus loin en Europe.



Dans l’ensemble, c’est un lieu qui allie intimité et commodité, campagne et littoral, et praticité quotidienne avec certains des plus beaux environs du Dorset.



Informations utiles

Titularisation : Pleine propriété

Note EPC : B

Autorité locale : Conseil BCP

Taxe municipale : Bande H (£3710,82 pour l’exercice fiscal 2025-2026)

Services : Eau centrale, drainage privé, électricité et gaz du réseau électrique.

Chauffage : Chauffage par le sol via pompes à chaleur à air et chaudière supplémentaire à gaz.

Internet large bande : vitesses de téléchargement de 13MBPS selon OFCOM – des services comme starlink peuvent offrir des débits bien plus élevés si nécessaire.

Mobile : Bon à variable selon le vérificateur de signal mobile OFCOM

Risque d’inondation : très faible selon la recherche gouvernementale sur le risque d’inondation à long terme.

Visionnement : Strictement via des agents individuels By Design





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