Huis te koop - Bournemouth VBD88332

Inleiding

Gelegen op 4,73 hectare aan tuinen en bos, voelt dit een huis meteen rustig en privé aan. De lange oprit, volwassen bomen en de royale gevel geven het een echt gevoel van aankom, terwijl de omgeving zelf vredig en verborgen aanvoelt. Het is een aanzienlijk huis met veel ruimte binnen en buiten, en het vindt een mooie balans tussen klassieke architectuur en comfortabel gezinsleven. Ondanks de privacy ben je nog steeds binnen handbereik van de kust, goede scholen en alle voorzieningen van Bournemouth, Poole en Wimborne.



Het Interieur

Het huis opent naar een indrukwekkende ontvangstzaal, gecentreerd rond een brede dubbele trap die direct de toon zet. Het voelt licht, open en elegant aan, met royale plafondhoogtes en een indeling die goed vloeit.



De hoofdwoonkamer heeft een traditionele open haard en uitzicht over de tuinen. Het is een kamer die zowel geschikt is voor rustige avonden als voor grotere bijeenkomsten. De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, met op maat gemaakte kasten, stenen werkbladen, hoogwaardige apparaten en een groot eiland dat vanzelfsprekend het dagelijkse centrum wordt. De aangrenzende eet- en ontbijtruimte komt direct uit op het terras, waardoor het eten buiten moeiteloos is tijdens de warmere maanden.



Verschillende extra ontvangstruimtes bieden flexibiliteit, of het nu gaat om een studeerkamer, hobby's, een speelkamer of extra gastenruimte. Het algemene gevoel is comfortabel en gemakkelijk wonen, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.



De binnenzwembadsuite is een opvallend detail. Het gewelfde plafond, blauwe tegels en royale beglazing geven het een serene, spa-achtige sfeer, en de sauna en speciale doucheruimte maken het het hele jaar door tot een plek om van te genieten.



Boven biedt de eerste verdieping vijf comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer. De hoofdsuite voelt bijzonder aan, met veel ruimte, een luxe badkamer en een privé zonneterras met uitzicht op het terrein. De overige slaapkamers genieten allemaal van uitstekende verhoudingen en een ontspannen, gastvrije sfeer.



De tweede verdieping biedt een volledig aparte woonruimte, ideaal voor oudere kinderen, uitgebreide familie of gasten die een zekere mate van onafhankelijkheid willen. Het beschikt over een ruime woonkamer, een eigen volledig ingerichte keuken en een tweepersoonskamer met een eigen douche. Het functioneert bijna als een zelfstandig appartement, wat het huis nog meer veelzijdigheid geeft.



De Buitenkant

Het terrein beslaat 4,73 hectare en biedt een mooie mix van open gazons, vaste beplanting en een rustig bosgebied. De indrukwekkende oprit kronkelt door het terrein voordat hij uitmondt in een grote voorplaats met veel parkeergelegenheid en parkeergarage, wat een echt gevoel van privacy geeft bij aankomst.



Een getrapte vijver ligt dicht bij het huis en brengt direct een gevoel van rust, met zachte watervallen die zacht achtergrondgeluid toevoegen. Aan de zuidkant is het hoofdterras royaal en perfect gelegen voor lange lunches, avonddrankjes of gewoon genieten van de zon gedurende de dag.



Als je door de tuin beweegt, zijn er veel plekken om te zitten, of je nu volle zon wilt, getekende schaduw onder de bomen of een rustige plek met uitzicht terug naar het huis. Het terrein voelt volwassen en goed verzorgd aan, met volop ruimte voor kinderen om te verkennen.



Een nuttige tractorenschuur staat discreet aan de zijkant van het terrein en biedt uitstekende opslag voor apparatuur en tuinmachines. Al met al voelt de buitenruimte het hele jaar door privé, praktisch en plezierig aan, met zowel open ruimtes als rustigere hoekjes voor iedereen die graag buiten is.



Locatie

Het terrein ligt op een prachtige semi-landelijke ligging tussen Bournemouth, Poole en Wimborne Minster, waardoor je het beste van zowel het plattelandsleven als gemakkelijke toegang tot de kust en nabijgelegen stadscentra hebt. Het is een rustig stukje Dorset dat privé en groen aanvoelt, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij.



Wimborne Minster biedt een gastvrije marktstad-sfeer met onafhankelijke winkels, cafés en restaurants, terwijl Poole en Bournemouth een grotere mix van voorzieningen bieden, waaronder theaters, galerieën, boetiekgebieden en enkele van de beste stranden aan de zuidkust.



Onderwijs is een grote aantrekkingskracht voor gezinnen in dit gebied. Er is een uitstekende selectie van gerenommeerde scholen in de buurt, waaronder Canford School, Dumpton School, Castle Court School, Talbot Heath School, Bournemouth Collegiate School en Bryanston School. Veel gezinnen verhuizen specifiek naar dit deel van Dorset vanwege de onderwijsmogelijkheden.



De kust is gemakkelijk bereikbaar, met Sandbanks die lange zandstranden, een levendige havensfeer en uitstekende watersporten bieden. Poole Harbour biedt je ook toegang tot Brownsea Island, een prachtig National Trust-eiland dat bekend staat om zijn boswandelingen, rustige stranden en residente rode eekhoorns. Het is een prachtige plek om te bezoeken, met regelmatige veerboten vanuit Poole Quay die het een makkelijke dag uit maken.



Verder langs de kust biedt de Jurassic Coast iconische landschappen en talloze wandelroutes. In het oosten biedt het New Forest National Park een totaal ander landschap met bos, open heide en wilde dieren.



De reisverbindingen zijn uitstekend. Londen is ongeveer twee uur rijden met de auto of met directe treinen naar London Waterloo vanaf het treinstation Bournemouth. Bournemouth Airport ligt minder dan zes mijl verderop, en Poole Ferry Terminal biedt overtochten naar Frankrijk en verder Europa in.



Al met al is het een locatie die privacy combineert met gemak, platteland met kustlijn, en dagelijkse functionaliteit met enkele van de mooiste omgevingen van Dorset.



Nuttige informatie

Aanstelling: Vrije eigendom

EPC-beoordeling: B

Lokale overheid: BCP Raad

Gemeentebelasting: Band H (£3710,82 voor het belastingjaar 2025-2026)

Voorzieningen: Hoofdwater, privé afvoer, elektriciteit en gas.

Verwarming: Vloerverwarming via lucht-warmtepompen en een aanvullende gasgestookte ketel.

Breedband: Downloadsnelheden van 13 MBPS volgens OFCOM - diensten zoals Starlink kunnen indien nodig veel hogere snelheden bieden.

Mobiel: Goed tot variabel volgens de OFCOM mobiele signaalchecker

Overstromingsrisico: Zeer laag volgens de langlopende overstromingsrisicozoeker van de regering.

Bekijken: Strikt via eenmanszaak Op Ontwerp





Toon alles Toon minder