Maison à vendre - Oadby VBE42018

The Hawthorns est un chef-d’œuvre de l’architecture édouardienne, construit en 1906 et qui se dresse comme l’une des plus belles et des plus caractéristiques résidences dans l’une des adresses les plus convoitées d’Oadby. Situé derrière une longue allée large sur un terrain d’environ 0,56 acre, dès votre arrivée, vous comprenez que c’est tout autre chose.



Cette propriété remarquable s’étend sur un total impressionnant de 5 455 pieds carrés, englobant la maison principale, l’annexe, le garage et les dépendances, offrant une ampleur et une polyvalence exceptionnellement rares dans cette zone.



Dès que vous mettez les pieds dans le hall d’entrée, l’histoire de cette maison commence à se dévoiler. Double hauteur, imposante en proportions et baignée de lumière, le parquet en bois d’origine sous les pieds et l’escalier qui s’élève au-dessus sont vraiment parmi les plus beaux que vous puissiez trouver dans une maison privée. Le détail le long des rampes, la balayage du palier au-dessus, le lustre au-dessus. Ça vous arrête net, comme il se doit. Ce même parquet d’origine se poursuit dans le couloir du rez-de-chaussée, un fil d’authenticité qui traverse le cœur même de la maison.



Les salles de réception sont d’une autre catégorie. Les cheminées originales, les cornivernages et les creux complexes, les plafonds hauts, les riches lambris muraux et les baies vitrées originales se combinent pour créer des espaces à la fois historiques et totalement vivants. Que vous receviez à grande échelle ou que vous viviez simplement bien, ces pièces offrent quelque chose qu’aucune construction neuve ne peut reproduire et qu’aucune somme d’argent ne peut fabriquer. Cette maison dégouline de caractère. Et grâce au système de chauffage moderne installé partout, c’est une maison qui vous garde merveilleusement frais pendant les mois d’été et agréablement chaude et confortable au fil des saisons, sans jamais perdre une seule note de son charme d’époque.



La cuisine et la salle à manger sont un véritable espace de confort et surprend à chaque instant. Exceptionnellement généreux dans ses proportions, il propose une superbe gamme d’armoires en bois massif aux tons chauds riches, des plans de travail en granit foncé et une cuisinière avec extracteur au-dessus. Le sol en terrazze d’origine s’étend sur tout le terrain et ajoute un caractère énorme sous les pieds. Les fenêtres originales en plomb et en vitrail baignent la pièce de lumière colorée, tandis que des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, faisant de cet espace un espace qui s’enchaîne magnifiquement entre l’intérieur et l’extérieur. Il y a amplement d’espace pour une grande table à manger et des sièges informels, ce qui en fait autant une salle familiale qu’une cuisine. Une grande buanderie mène directement, à l’origine les quartiers des domestiques, avec son propre escalier secondaire encore intact, offrant une véritable flexibilité pour une vie multigénérationnelle ou simplement un clin d’œil à l’histoire sous vos pieds.



Le rez-de-chaussée abrite cinq chambres, toutes de proportions généreuses. Deux bénéficient de leurs propres salles de bain attenantes, toutes deux équipées de chauffage au sol, l’une étant équipée d’une douche à italienne élégante. La salle de bain familiale complète parfaitement le caractère d’époque de la maison. La chambre principale bénéficie de sa propre baie vitrée au-dessus de la salle de réception en dessous, inondant l’espace de lumière, et est desservie par une très grande salle de bain attenante.



Au deuxième étage, les possibilités s’ouvrent davantage. Une pièce polyvalente, actuellement adaptée à un bureau ou à une chambre supplémentaire, mène à un vaste loft prêt et prêt à être transformé. Entre les mains d’un acheteur visionnaire, tout l’étage supérieur pourrait devenir une suite principale privée de qualité hôtelière authentique, une salle de jeux ou un studio créatif. La hauteur du plafond, l’aspect central de l’espace et l’accès existant font de cette maison l’une des opportunités les plus passionnantes que la maison offre.



À l’extérieur, l’intrigue est extraordinaire pour cet endroit. Des arbres matures, des plantations établies et des jardins gazonnés entourent la propriété, offrant une intimité totale et un sentiment d’isolement qui dément le fait que vous êtes à quelques instants de tout ce que cette adresse exceptionnelle a à offrir. Un bâtiment annexe dédié au jardin sert actuellement de salle de sport privée. Les jardins bénéficient également d’une toilette extérieure et d’une salle de service extérieure séparée utilisée pour l’entretien et le rangement du jardin.



L’annexe au-dessus du garage est un véritable espace de vie indépendant avec son propre compteur de gaz, compteur d’électricité et système de chaudière. Comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, il est idéal pour la famille élargie, un aidant résident, des invités ou comme opportunité génératrice de revenus. Un garage avec portes électriques télécommandées et un abri d’autocar adjacent complètent l’offre exceptionnelle de dépendances.



La maison est en outre protégée par une alarme de panique silencieuse connectée directement à la police, offrant un niveau exceptionnel de sécurité et de tranquillité d’esprit à toute la famille.



Juste en face de la propriété se trouve l’un des biens les plus précieux de la région. Le Jardin botanique de l’Université de Leicester est une destination à part entière, attirant des visiteurs de tout le comté et d’au-delà pour découvrir 16 acres de terrains à couper le souffle qui changent chaque saison. Avoir cela sur le pas de votre porte, le voir fleurir et se transformer au printemps, en été, en automne et en hiver, est l’un de ces privilèges silencieux que seuls les rares privilégiés qui vivent ici comprennent vraiment. Victoria Park est tout aussi proche, offrant des espaces verts ouverts, des loisirs du week-end et un merveilleux sentiment d’espace pour respirer.



Glebe Road se trouve au cœur d’Oadby, l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses des East Midlands. C’est un quartier défini par de vastes avenues bordées d’arbres, une belle architecture d’époque et une communauté solide et établie qui attire depuis longtemps des professionnels, des universitaires et des familles valorisant à la fois la qualité de vie et la commodité.



Pour les familles avec enfants, l’offre éducative dans ce domaine est exceptionnelle. Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School sont toutes facilement accessibles, ainsi que plusieurs excellentes écoles publiques, faisant de ce secteur l’un des secteurs les plus recherchés de la région.



Les boutiques, restaurants et cafés indépendants de Stoneygate et Allandale Road offrent un quotidien raffiné, tandis que le centre-ville, incluant le Curve Theatre, le Golden Mile et le Leicester Market, n’est qu’à quelques minutes en voiture. La parade d’Oadby est à quelques minutes en voiture, offrant le M&S Food Hall, des boutiques indépendantes et une merveilleuse sélection de cafés et restaurants. Les villages de Great Glen, Kibworth et le district élargi de Harborough sont tous facilement accessibles pour ceux qui apprécient la campagne du Leicestershire à portée de main.



Pour les navetteurs et ceux qui voyagent fréquemment, l’emplacement est exceptionnellement bien connecté. La gare de Leicester est à quelques minutes en voiture et propose des services directs vers London St Pancras en environ une heure. Les autoroutes M1 et M69 sont toutes deux facilement accessibles, offrant des liaisons rapides et directes à travers la région, et l’aéroport des East Midlands se trouve à environ 20 miles.



Des propriétés comme The Hawthorns ne sont pas souvent mises sur le marché. Lorsqu’ils le font, le bon acheteur reconnaît immédiatement que ce qu’il regarde ne peut être reproduit, reconstruit ou remplacé. C’est un foyer avec une âme, une histoire qui remonte à plus d’un siècle et un avenir attendant d’être écrit par quelqu’un qui apprécie vraiment ce qu’il a trouvé.



Les détails :



- Résidence individuelle édouardienne exceptionnelle construite vers 1906, l’une des adresses les plus distinguées de Stoneygate

- Superficie totale de 5 455 pieds carrés (507 m²) comprenant la maison principale, l’annexe autonome, le garage et les dépendances

- Terrain généreux d’environ 0,56 acre avec des arbres matures, des jardins établis et une grande intimité

- Cinq chambres principales au rez-de-chaussée, avec une pièce polyvalente supplémentaire au deuxième étage et un potentiel important de conversion en mezzanine

- Deux salles de bains attenantes, toutes deux avec chauffage par le sol, une avec douche à l’italienne

- Chambre principale avec baie vitrée et grande salle de bain attenante

- Salle de bain familiale et WC au rez-de-chaussée

- Trois salons principaux de réception, chacun avec des cheminées d’origine, des corniches, des couves et des détails d’époque

- Grand hall d’entrée à double hauteur avec escalier d’origine, palier principal et lustre

- Grande cuisine à manger avec plans de travail en granit, meubles en bois massif, cuisinière, sol en terrazze d’origine et portes-fenêtres donnant sur le jardin

- Buanderie avec escalier secondaire d’origine, offrant un potentiel de vie multigénérationnel

- Sous-sol

- Annexe entièrement autonome au-dessus du garage avec compteur de gaz indépendant, compteur d’électricité et système de chaudière, comprenant chambre, salon, cuisine et salle de bain

- Dépendance indépendante dans un jardin actuellement utilisée comme salle de sport privée

- Abri dans le jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et polyvalent

- WC extérieur et buanderie extérieure séparée dans le jardin

- Garage double détaché avec portes électriques télécommandées, abri d’auto adjacent et longue allée privée large

- Système de chaudière tout neuf installé dans toute la surface

- Un tout nouveau réservoir de pression d’eau, garantissant une excellente pression sur toute la propriété

- Toute nouvelle plomberie

- Double vitrage sur la majeure partie de la propriété avec des vitrages de remplacement dans certaines parties

- Leicester High School for Girls, Leicester Grammar School et Stoneygate School, tous accessibles facilement

- Gare de Leicester avec des services directs vers London St Pancras en environ une heure

- Aéroport des East Midlands à environ 20 miles

- Autoroutes M1 et M69 facilement accessibles

- Oadby Parade avec M&S Food Hall, boutiques indépendantes et restaurants à quelques minutes en voiture

- Great Glen, Kibworth et le district de Harborough facilement accessibles



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