Maison en vente publique - Liège VBC59589

Place du Congrès 13 4020 Liège

Mise à prix 180 000 €

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VBC59589

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
Place du Congrès 13 4020 Liège
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Description

Située Place du Congrès dans le quartier d'Outremeuse à Liège, cette maison de commerce dotée de grandes surfaces vitrées propose un lieu parfait pour développer une activité existante ou concrétiser un projet professionnel. Le rez-de-chaussée se compose de l’espace commercial proprement dit avec, en arrière-fond, une cuisine, un local-bureau et une toilette. Le hall d’entrée donne un accès indépendant à l’espace commercial. Aux étages, la configuration s'apparente à celle d'un appartement façon duplex mais ce bien offre également une possibilité d'aménagement en « kots » (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Chaque étage présente ainsi deux pièces et un WC ; une cuisine est au premier et la salle de bain au second. Chaque pièce dispose d’un évier. Présence de caves. Vente BIDDIT Nous vous invitons vivement à consulter le cahier des charges annexé à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente. Début des enchères : lundi 12 mai à 13 heures - Fin des enchères : mardi 20 mai à 13 heures PV d’adjudication : vendredi 23 mai à 10 heures Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

62 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49078 kWh/an

Référence PEB

20220809006830

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59589 Réf. vendeur: AdId:281111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

815 m 2' 58'' 815 m 1' 11'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

494 m 1' 54'' 494 m 49'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

494 m 1' 54'' 494 m 49'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

578 m 2' 16'' 604 m 56'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

630 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

61 m 44''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 9' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

478 m 1' 50'' 51 m 37'' 51 m 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

723 m 2' 39'' 723 m 56'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Colruyt Liege (Constitution)

868 m 4' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

880 m 4' 907 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 16''

Musées

Musée Grétry

889 m 1' 40''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amercoeur" à 9 minutes à pied."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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