Penthouse à louer - Luxembourg RBV77125

16 rue des Champs 1323 Luxembourg

3 480 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
16 rue des Champs 1323 Luxembourg

Description

A louer, magnifique penthouse de +/- 190 m2 avec 3 chambres à coucher, balcon tout autour et double garage à Luxembourg-Cessange à 5 min de la ville et 50 m des transports publics.

Hall d’entrée avec placards
Grand living avec accès sur le balcon (approx 50 m2)
Cuisine équipé ouverte avec accès sur le balcon
3 chambres à coucher avec placards dont 2 avec accès sur le balcon
1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette
1 salle de douche
1 WC séparé
Débarras avec branchement machine à laver et sèche-linge
2 Caves
Double garage avec portes électriques
1 Parking à l’extérieur

Disponibilité: 1er août 2026
Loyer mensuel : 3.480 €/mois
Charges : 360 €/mois
Dépôt de garantie (2 mois): 6.960 €

Frais agence: 1 mois de loyer + 17% TVA (partagée 50/50 entre propriétaire et locataire)

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Détails financiers

  • Loyer: 3 480 €
  • Garantie locative: 6 960 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV77125 Réf. vendeur: 2504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

981 m 12'

Gares

Hollerich

2,1 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,7 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 22' 10,5 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

34,9 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 11 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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